Kuća, Crikvenica 340m² - 1.300.000 €

6

Crikvenica, kuća prvi red do mora — fotografija 2

Crikvenica, kuća prvi red do mora — fotografija 3

Crikvenica, kuća prvi red do mora — fotografija 4

Crikvenica, kuća prvi red do mora — fotografija 5

Crikvenica, kuća prvi red do mora — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

340 m2

Struktura

7

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 1.300.000€

Površina: 340 m2 (3 823 €/m2)

Površina zemljišta: 230

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10m

Garaža: Da

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 93193

Opis

Predstavljamo izuzetnu priliku za posjedovanje izuzetne kuće koja se nalazi u željenom prvom redu Crikvenice. Ova izvanredna nekretnina ima dva prostrana kata, od kojih je svaki dizajniran kao prostrani stan, koji nudi dovoljno životnog prostora i privatnosti za zahtjevnog vlasnika kuće.

Smještena iza kuće, otkrit ćete šarmantnu konobu, koja pruža idealno okruženje za opuštanje i zabavu gostiju. Nekretnina također ima šest praktičnih parkirnih mjesta, uključujući garažu, što osigurava dovoljno prostora za vozila i skladište.

Jedna od istaknutih značajki ove kuće je njezin strateški položaj okrenut prema jugu, pružajući prekrasan pogled i obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Južni prostor kuće namjenski je projektiran za poslovne pothvate, au njemu se trenutno nalazi živahni caffe bar s terasom, na samoj plaži. Zamislite potencijal za vlastiti posao ili priliku da ga iznajmite za dodatnu zaradu.

Ova izvanredna kuća na plaži predstavlja izvanrednu priliku za prihvaćanje luksuznog obalnog stila života dok istovremeno istražujete poduzetničke pothvate. Ne propustite ovu ekskluzivnu priliku za posjedovanje vrhunske nekretnine na traženoj lokaciji u Crikvenici.

ID KOD AGENCIJE: 7205

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 95 914 5475... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 790.245 € · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 700.000 € · +86% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 3.824 €/m² Prosjek: 3.703 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 3.327 €/m² · +15% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

790.245 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

233,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.703 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.375 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Jadranovo 3.966 €/m² +18% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.966 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 711.858 € i površinom oko 190,1 m².

Dramalj 3.602 €/m² +7% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.375 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.375 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.455 € i površinom oko 168,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 790.245 €), a medijana po m² 3.327 €/m² (prosjek 3.703 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	700.000 €	3.327 €	3.703 €	263
Zadar	599.000 €	3.265 € -2%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -25%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.286 € -31%	2.491 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -34%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -40%	2.099 €	10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 790.245 €, prosječna površina 233,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.703 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 769.000 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

769.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (33%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (86%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 790.245 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.824 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.703 €/m², medijana 3.327 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 790.245 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.703 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 233,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 790.245 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 233,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.