Kuća Jadranovo, Crikvenica 265m² - 966.000 €

5

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna vila, dva stana s bazenima i pogledom na more,

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna vila, dva stana s bazenima i pogledom na more, — fotografija 2

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna vila, dva stana s bazenima i pogledom na more, — fotografija 3

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna vila, dva stana s bazenima i pogledom na more, — fotografija 4

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna vila, dva stana s bazenima i pogledom na more, — fotografija 5

Tip

Kuća

Površina

265 m2

Struktura

10

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 966.000€

Površina: 265 m2 (3 645 €/m2)

Površina zemljišta: 690

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 900m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 103076

Opis

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna vila, dva stana s bazenima i pogledom na more, 265m2

U ugodnom okruženju Jadranova, smještena je moderna vila s dva stana i dva bazena, ukupne površine 265 m², s otvorenim pogledom koji obuhvaća Kvarnerski zaljev i Krk. Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno je odlično prometno povezana te udaljena svega nekoliko minuta vožnje od Crikvenica i svih važnih sadržaja.

Projekt je osmišljen tako da vila obuhvaća dvije potpuno samostalne stambene jedinice, raspoređene na dvije etaže, pri čemu svaka ima vlastiti bazen, pripadajuću okućnicu i osigurana parkirna mjesta. U prizemlju svake jedinice nalazi se otvoreni dnevni prostor koji povezuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz dodatnu spavaću sobu i kupaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu i sunčalište, čime se interijer skladno nadovezuje na vanjski prostor. Kat je rezerviran za tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom i izlazom na loggiu s pogledom na more.

Nekretnina je u visokoj roh bau fazi i oglašena cijena odnosi se na trenutačni stupanj dovršenosti. Kako izgradnja bude napredovala prema završnim radovima, cijena će se usklađivati s fazom projekta. Kupcu se time pruža prilika da investira u ranijoj fazi te, prema vlastitim željama, sudjeluje u odabiru završnih materijala i uređenja.

Zbog atraktivne lokacije, suvremenog projekta i pogleda na more, vila predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam, ali i vrlo kvali

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 966.000 € Prosjek: 875.128 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 791.000 € · +22% (iznad medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.645 €/m² Prosjek: 3.665 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 3.217 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.303 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

875.128 €

Medijana: 791.000 €

Prosječna površina

265,3 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.665 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²

Jadranovo 4.207 €/m² +35% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.207 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.900 € i površinom oko 163,2 m².

Dramalj 3.447 €/m² +11% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.447 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.098.176 € i površinom oko 343,9 m².

Selce 3.117 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 3.117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 706.154 € i površinom oko 232,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 791.000 € (prosjek 875.128 €), a medijana po m² 3.217 €/m² (prosjek 3.665 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	791.000 €	3.217 €	3.665 €	275
Pula	672.500 €	2.783 € -13%	2.863 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	2.224 € -31%	2.423 €	101

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875.128 €, prosječna površina 265,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.665 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 104.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

104.176 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 73 od 98 ogl. · 74%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 966.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 875.128 €, a medijana 791.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.645 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.665 €/m², medijana 3.217 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 875.128 €, a medijana 791.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.665 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,3 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875.128 € (medijana 791.000 €), prosječna površina 265,3 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.