CRIKVENICA, JADRANOVO - Funkcionalna kuća sa 4 stambene jedinice
Jadranovo, Crikvenica
986.000€
2 900 €/m2
Tip
Kuća
Površina
340 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 986.000€
- Površina
- 340 m2 (2 900 €/m2)
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 102742
Opis
CRIKVENICA, JADRANOVO - Funkcionalna kuća sa 4 stambene jedinice
Na prodaju je kvalitetno građena i funkcionalno organizirana kuća smještena na parceli od 460m2 koja se sastoji od prizemlja i dva kata, s ukupno 4 odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za investiciju za turistički ili dugoročni najam.
U prizemlju se nalazi komforan dvosoban stan modernog open space koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući prozračan i svijetao prostor ugodan za svakodnevni život. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe i funkcionalnom kupaonicom.
Posebna prednost je mogućnost ulaska u stan kroz glavni ulaz, ali i direktno iz garaže, što pruža dodatnu praktičnost i privatnost.
Iz dnevnog boravka izlazi se na uređenu okućnicu koja nudi prostor za opuštanje i druženje, uključujući i mjesto za roštilj – idealno za obiteljska okupljanja i ljetne večeri.
U sklopu prizemlja nalazi se garaža, okućnica s dodatnim parkirnim mjestom te podrumska konoba.
Na prvom katu smještena su dva studio apartmana. Svaki je funkcionalno organiziran te pruža mogućnost turističkog ili dugoročnog najma, ali i smještaja gostiju. Ova etaža pruža odličan investicijski potencijal s obzirom na odvojenost od ostalih stambenih jedinica.
Drugi kat sastoji se od tri spavaće sobe, kupatila, prostranog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase s pogledom n
Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.397 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jadranovo, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica
Ovaj oglas košta 986.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.900 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.709 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
999.000 € 2.498 €/m²
Vila s bazenom i dvije garaže na parceli od 2500m2
Jadranovo, Crikvenica
- 400 m²
966.000 € 3.645 €/m²
CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna vila, dva stana s bazenima i pogledom na more,
Jadranovo, Crikvenica
- 265 m²
1.086.000 € 3.921 €/m²
CRIKVENICA, JADRANOVO - vila s bazenom i pogledom, 277m2
Jadranovo, Crikvenica
- 277 m²
850.000 € 5.247 €/m²
JADRANOVO - dvojna kuća sa bazenom, pogled na more
Jadranovo, Crikvenica
- 162 m²
700.000 € 2.917 €/m²
Crikvenica, Jadranovo, dvije dvojne kuće po 120 m2, dvorište
Jadranovo, Crikvenica
- 240 m²
570.000 € 6.000 €/m²
Crikvenic, Jadranovo, Luksuzna dvojna vila, 95 m2, bazen
Jadranovo, Crikvenica
- 95 m²
570.000 € 6.000 €/m²
CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna dvojna vila s bazenom!
Jadranovo, Crikvenica
- 95 m²
560.300 € 3.918 €/m²
CRIKVENICA, JADRANOVO - luksuzna dvojna kuća s bazenom, 143m2
Jadranovo, Crikvenica
- 143 m²