Reklama

Jadranovo etažirana vila bliže moru

Jadranovo, Crikvenica

790.000€

2 633 €/m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

9

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
790.000€
Površina
300 m2 (2 633 €/m2)
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Terasa
Da
Udaljenost od mora
220m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
04.11.2026
ID
33553
Reklama

Opis

U Jadranovu kod Crikvenice kuća/vila veličine 300m2 ,200m od mora,na parceli 461m2,od toga dvorište316m2.Objekat se sastoji od suterena(S +P+1+potkrovlje),prvoklasna gradnja i uredjenje interijera-podno grijanje u cijeloj kući + klimatizirano.U suterenu je opremlljen-uredjen vinski podrum sa strujom,vodom,a služi i kao ostava za hranu-(stabilna temperatura)
-Uredjen okoliš sa 4 parkinga +vrt 150m2+roštilj kućica-dnevni vanjski boravak (frižider,roštilj,stol,klupe i sl.kao što su nadstrešnice koje prekrivaju prostor izmedju objekta i roštilj kućice.
-U prizemlju objekta je trosoban stan sa dnevnim boravkom i kuhinjom + garaža.
Obzirom da je objekat pripremljen za etažiranje sa ugradjenim priključcima struje i vode(treba samo postaviti satove),kupac prizemlja bi dobio i vinski podrum +garažu +vrt +parking + roštilj kućicu što bi ukupno imalo cijenu 390000€
-Na prvoj etaži koja ima pogled na more su dva stana po 45m2-kao studio app sa veš kuhinjama,+ spavaće sobe +kuhinje /dnevni + balkoni,a njima pripada ,svakome jedno parkirno mjesto,pa bi cijena po jednom app. bila 160000€
-U potkrovlju ( 90 m2)su tri spavaće sobe +dnevni +kupaonice + balkon/terasa +parking,što daje cijenu od 250000€
Objekat je ogradjen sa metalnom pocinčanom ogradom(velika i mala kapija)

PRIZEMLJu pripada:sastoji se od od :DB +2 spavaće +garaža+ dvorište 170m2 +dvorišna kuća + grill ,površina 121m2 ,cijena 320000€

PRVI KAT:se sastoji od 2 studio a

Reklama

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 790.000 € Prosjek: 787.855 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 799.500 € · -1% (u medijani)
150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 2.633 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.381 €/m² · -22% (ispod medijane)
861 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

787.855 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

241,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.381 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.444 €/m² Najskuplje: 3.959 €/m²
Jadranovo 3.819 €/m² +11% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.819 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.415 € i površinom oko 203,0 m².

Dramalj 3.959 €/m² +15% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.959 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 966.118 € i površinom oko 250,1 m².

Selce 3.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.444 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.571 € i površinom oko 163,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.500 € (prosjek 787.855 €), a medijana po m² 3.381 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Crikvenica trenutni 799.500 € 3.381 € 3.584 € 263
Zadar 599.000 € 3.265 € -3% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -26% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € -35% 2.397 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -41% 2.099 € 10
Rijeka 387.000 € 1.959 € -42% 2.350 € 94

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.855 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 654.750 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

654.750 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (30%).

Terasa 71 od 98 ogl. · 72%
Parkirno mjesto 54 od 98 ogl. · 55%
Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 790.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.633 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (22%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.584 €/m², medijana 3.381 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 861 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.855 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Fermark Nekretnine
Kontakt osoba
Aleksandar Dragičević
Telefon 1
098 / 21... Prikaži broj
Telefon 2
051 / 24... Prikaži broj
Adresa
Hrusta 8
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

790.000 €

Kontakt