Kuća Jadranovo, Crikvenica 120m² - 395.000 €

6

JADRANOVO, dvije kuće na izvrsnoj lokaciji

JADRANOVO, dvije kuće na izvrsnoj lokaciji — fotografija 2

JADRANOVO, dvije kuće na izvrsnoj lokaciji — fotografija 3

JADRANOVO, dvije kuće na izvrsnoj lokaciji — fotografija 4

JADRANOVO, dvije kuće na izvrsnoj lokaciji — fotografija 5

JADRANOVO, dvije kuće na izvrsnoj lokaciji — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 395.000€

Površina: 120 m2 (3 291 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 120m

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 112653

Opis

Na iznimnoj lokaciji, svega 120 metara od jedne od najljepših plaža u Jadranovu, smjestila se samostojeća kuća koja pruža potpunu privatnost i mir.
u naravi su to dvije kuce,dvojne koje su prenamijenjene u jednu jedinicu obzirom na potrebe sadasnjeg vlasnika.Svaka ima vlastiti ulaz i katastarsku cesticu.Okružena je mediteranskim zelenilom te ima pogled na more, stvarajući idealnu oazu za odmor ili život. Kuća se sastoji od dva odvojena, međusobno povezana stana. Prvi stan obuhvaća zatvorenu terasu koja se u potpunosti može otvoriti, kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu i dvije manje spavaće sobe. Drugi stan sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i spremišta. Prostrana okućnica nudi parking za više automobila te obiluje mediteranskim biljem koje dodatno naglašava mediteranski ugođaj. Na kući je izveden novi Mediteran krov i ugrađena je nova aluminijska stolarija, dok je unutrašnjost stanova potrebno obnoviti i urediti prema vlastitim željama. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, neposrednoj blizini mora i velikom potencijalu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

ID KOD AGENCIJE: 8221

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 395.000 € Prosjek: 859.020 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -51% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.292 €/m² Prosjek: 3.481 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.303 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

859.020 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

266,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.927 €/m² Najskuplje: 4.139 €/m²

Jadranovo 4.139 €/m² +41% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.139 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 740.400 € i površinom oko 195,4 m².

Dramalj 3.500 €/m² +20% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.500 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 887.400 € i površinom oko 269,1 m².

Selce 2.927 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 2.927 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.077 € i površinom oko 212,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 859.020 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.481 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.100 €	3.481 €	275
Pula	602.500 €	2.818 € -9%	2.886 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -23%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 859.020 €, prosječna površina 266,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 758.053 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

758.053 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (39%), Parkirno mjesto (24%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 395.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 859.020 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.292 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.481 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 859.020 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.481 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 266,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 859.020 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 266,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.