Kuća Jadranovo, Crikvenica 130m² - 467.000 €

5

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more, 135m2

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more, 135m2 — fotografija 2

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more, 135m2 — fotografija 3

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more, 135m2 — fotografija 4

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more, 135m2 — fotografija 5

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 467.000€

Površina: 130 m2 (3 592 €/m2)

Površina zemljišta: 345

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 900m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 102823

Opis

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more, 135m2

U ugodnom okruženju Jadranova, smještena je moderna dvojna kuća s bazenom i otvorenim pogledom koji obuhvaća Kvarnerski zaljev i otok Krk. Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno je odlično prometno povezana te udaljena svega nekoliko minuta vožnje od Crikvenice i svih važnih sadržaja.

Projekt je zamišljen tako da svaka polovica funkcionira kao potpuno samostalna stambena jedinica raspoređena na dvije etaže, s vlastitim bazenom, pripadajućom okućnicom i osiguranim parkirnim mjestima. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji povezuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz dodatnu spavaću sobu i kupaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu i sunčalište, čime se interijer skladno nadovezuje na vanjski prostor. Kat je rezerviran za tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom i izlazom na loggiu s pogledom na more.

Nekretnina je u visokoj roh bau fazi, i oglašena cijena odnosi se na trenutačni stupanj dovršenosti. Kako izgradnja bude napredovala prema završnim radovima, cijena će se usklađivati s fazom projekta. Kupcu se time pruža prilika da investira u ranijoj fazi te, prema vlastitim željama, sudjeluje u odabiru završnih materijala i uređenja.

Zbog atraktivne lokacije, suvremenog projekta i pogleda na more, nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam, ali i vrlo kvalitetno rješenje za miran obiteljski život

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 467.000 € Prosjek: 703.916 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 520.000 € · -10% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.592 €/m² Prosjek: 3.020 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.963 €/m² · +21% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 5.714 €/m²

Prosječna cijena

703.916 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

251,7 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.900 €/m²

Jadranovo 3.007 €/m² +34% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.007 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 546.737 € i površinom oko 201,8 m².

Dramalj 3.900 €/m² +74% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.900 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 932.333 € i površinom oko 260,6 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 520.000 € (prosjek 703.916 €), a medijana po m² 2.963 €/m² (prosjek 3.020 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +10%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	520.000 €	2.963 €	3.020 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -16%	4.215 €	13
Zagreb	471.000 €	2.155 € -27%	2.337 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -32%	2.198 €	9
Rijeka	419.500 €	1.927 € -35%	2.089 €	95

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.916 €, prosječna površina 251,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 30% (oko 566.470 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

30%

Prosj. iznos

566.470 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (27%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 467.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 703.916 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.592 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (21%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.020 €/m², medijana 2.963 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 5.714 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 703.916 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.020 €/m², medijana je 2.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.714 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,7 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.916 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 251,7 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.