Kuca Jadranovo, Crikvenica 450m² - 900.000 €

8

Tip

Kuća

Površina

450 m2

Struktura

12

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 900.000€

Površina: 450 m2 (2 000 €/m2)

Površina zemljišta: 1500

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 58448

Opis

JADRANOVO, u ponudi imamo kuću na izvrsnoj lokaciji površine 201 m2, na okućnici od 938 m2. Prizemlje sadrži dnevni boravak, kuhinju, tri spavaće sobe s kupaonama i jedan toalet te veliki prostor s postojećom kuhinjom koja može biti kao poslovni prostor. Ispred se proteže okućnica s garažom i vanjski parking za pet automobila, dva skladišta i vešeraj. Na prvom katu nalazi se dnevni boravak open - space koncepta s kuhinjom i blagovaonom, jednom kupaonom, spavaćom sobom i ostavom. Ispred je prostrana terasa sa sjedećom garniturom. Drugi kat ima tri spavaće sobe, svaka ima malu kuhinju i kupaonu s terasom. U potkrovlju su dva apartmana s lijepom velikom terasom panoramskog pogleda. Na posjedu se nalazi veliki bazen sa sunčalištem te sjenicom s roštiljem. Ova nekretnina je izuzetna za višenamjensku poslovnu priliku, kao i za miran obiteljski život.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900.000 € Prosjek: 772.507 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 692.500 € · +30% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.000 €/m² Prosjek: 3.398 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · -35% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

772.507 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

253,6 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.829 €/m² Najskuplje: 3.911 €/m²

Jadranovo 3.911 €/m² +38% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.911 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 649.222 € i površinom oko 174,1 m².

Dramalj 3.473 €/m² +23% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.473 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 915.824 € i površinom oko 281,1 m².

Selce 2.829 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 2.829 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 589.917 € i površinom oko 221,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 692.500 € (prosjek 772.507 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.398 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.872 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	692.500 €	3.100 €	3.398 €	275
Pula	639.200 €	2.872 € -7%	2.974 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9
Rijeka	458.500 €	2.174 € -30%	2.415 €	101

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 772.507 €, prosječna površina 253,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 26% oglasa za kuća (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 403.171 €).

Sniženih oglasa

26%

25/98

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

403.171 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 74 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (19%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Garaža 33 od 98 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 19 od 98 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 772.507 €, a medijana 692.500 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (35%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.398 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 772.507 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.398 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,6 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 772.507 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 253,6 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.