Kuca, Crikvenica, Jadranovo, prodaja, 270m2, 450000e, id40621

8

Kuca, Crikvenica, Jadranovo, prodaja, 450000 €, 270 m2

Tip

Kuća

Površina

270 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 450.000€

Površina: 270 m2 (1 666 €/m2)

Površina zemljišta: 298

Grijanje: Pojedinačno

Garaža: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 40621

Opis

Na vrlo lijepoj, mirnoj lokaciji u Jadranovu dobili smo u ponudu samostojeću kuću, površine 270 m2 sa okućnicom na kojoj se nalazi ljetna kuhinja i garaža. Kuća je uredna i useljiva, ali za modernizaciju. Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, na kojima su smješteni dvosobni stanovi s dnevnim boravkom, kuhinjom, te kupaonama. Stanovi imaju zasebne ulaze. Iz prizemlja se izlazi na lijepu prostranu i popločenu terasu, dok stan na katu ima balkon koji gleda u zelenilo. Blizina mora i uređene šljunčane plaže. Za sve informacije nazovite + 385 99/2196-354... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 22933

Inga Belfranin
Suradnik
Mob: 099/2196-354... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 827.636 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 692.500 € · -35% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 1.667 €/m² Prosjek: 3.686 €/m² · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.330 €/m² · -50% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

827.636 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

252,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.686 €/m²

Medijana: 3.330 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.307 €/m² Najskuplje: 4.062 €/m²

Jadranovo 4.062 €/m² +23% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.062 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 658.292 € i površinom oko 169,5 m².

Dramalj 3.307 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.307 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 790.278 € i površinom oko 254,4 m².

Selce 3.408 €/m² +3% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.408 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 640.100 € i površinom oko 209,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 692.500 € (prosjek 827.636 €) i medijanu od 3.330 €/m² (prosjek 3.686 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	692.500 €	3.330 €	3.686 €	271
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € -18%	2.843 €	166
Rijeka	443.500 €	2.308 € -31%	2.639 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9

Za kuća (Jadranovo, Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 827.636 €, prosječna površina 252,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.686 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 992.214 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

992.214 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (35%).

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%

Parkirno mjesto 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 827.636 € (46%) i ispod medijane od medijane od 692.500 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.667 €/m², dok je prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica oko 3.686 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 55%), a medijana 3.330 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Jadranovo, Crikvenica iznosi 827.636 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.686 €/m², medijana je 3.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 827.636 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 252,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.