Reklama

Vila s bazenom i dvije garaže na parceli od 2500m2

Jadranovo, Crikvenica

999.000€

2 497 €/m2

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

11

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
11
Cijena
999.000€
Površina
400 m2 (2 497 €/m2)
Površina zemljišta
2500
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1300m
Garaža
Da
Ažuriran
08.09.2026
ID
112256
Reklama

Opis

PROSTRANA VILA S BAZENOM NA PARCELI OD 2500M2

Ova predivna kuća smještena je u mirnom naselju Jadranova nedaleko od Crikvenice. Savršena je kao luksuzna obiteljska rezidencija, ali također predstavlja iznimnu investiciju za turističke svrhe, s obzirom na broj prostorija, sadržaje i atraktivnu lokaciju.

U prizemlju kuće nalazi se prostrani stan koji uključuje kuhinju sa blagovaonom, veliki dnevni boravak, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Ovaj kat je idealan za obiteljsku uporabu, dok preostali prostor može poslužiti kao savršena baza za turistički najam. U prizemlju se također nalazi veliki prostor 45 m2, a može se prilagoditi za konobu, wellness ili neku drugu funkciju prema želji budućeg vlasnika.

Na preostalim trima katovima smješteno je još osam spavaćih soba, svaka s vlastitim kupaonicama, što omogućava maksimalnu privatnost i udobnost. Svaka od tih soba ima balkon s kojeg se pruža očaravajući pogled na more, čineći svaki trenutak boravka u ovom domu nezaboravnim. Ova kuća idealna je za grupni smještaj, ali i za luksuzni turizam, jer nudi savršenu kombinaciju privatnosti i zajedničkih prostora.

Vanjski dio kuće upotpunjuje veliki bazen koji se nalazi u dvorištu, savršen za uživanje u ljetnim mjesecima i opuštanje uz more. Dodatnu vrijednost kući daje i velika dvojna garaža koja nudi dovoljno prostora za dva vozila, uz dodatne parkirne mogućnosti na okućnici.

Ova kuća predstavlja jedinstvenu priliku s obzirom na velič

Reklama

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 999.000 € Prosjek: 772.963 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 692.500 € · +44% (iznad medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €
Cijena / m²: 2.498 €/m² Prosjek: 3.362 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.088 €/m² · -19% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

772.963 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

255,2 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.362 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.841 €/m² Najskuplje: 3.553 €/m²
Jadranovo 3.553 €/m² +25% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.553 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 605.650 € i površinom oko 180,2 m².

Dramalj 3.391 €/m² +19% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.391 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 881.556 € i površinom oko 273,8 m².

Selce 2.841 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 2.841 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 567.538 € i površinom oko 212,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 692.500 € (prosjek 772.963 €), a medijana po m² 3.088 €/m² (prosjek 3.362 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +15% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +6% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 692.500 € 3.088 € 3.362 € 275
Pula 639.200 € 2.783 € -10% 2.937 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -28% 2.153 € 9
Rijeka 404.500 € 1.977 € -36% 2.295 € 101

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 772.963 €, prosječna površina 255,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.362 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 420.845 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

420.845 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (16%).

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%
Garaža 34 od 98 ogl. · 35%
Parkirno mjesto 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 999.000 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 772.963 €, a medijana 692.500 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.498 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.362 €/m², medijana 3.088 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 772.963 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.362 €/m², medijana je 3.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,2 m² (medijana 217,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 772.963 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 255,2 m² (medijana 217,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

999.000 €

Kontakt