Crikvenica, 3-soban- dvoetažni stan 78 m2, pogled na More
Crikvenica
258.000€
3 307 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 258.000€
- Površina
- 78 m2 (3 307 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 103154
Opis
DVOETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE – CENTAR NA 10 MINUTA
Prodaje se moderan potpuno namješten, kompletno renoviran trosobni dvoetažni stan površine 78,48 m2 + 4,80 m2 podrum, smješten na atraktivnoj lokaciji – svega 10 minuta hoda do centra, u blizini lučice plaže, s pogledom na more.
Stan je idealan za obitelj, odmor ili kao investicija za turistički najam.
RASPORED I PROSTOR:
Stan se prostire na dvije etaže i sastoji se od:
Etaža 1: hodnika , 2 spavaće sobe, kupaonice i balkona.
Moderna kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space koncept) i terasa nalaze se u potkrovlju.
i
podrumskog prostora 4,80 m2
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.
LOKACIJA:
- 10 minuta pješice do centra
- Blizina lučice i plaže
- Pogled na more
- Mirno, ali centralno okruženje
Lokacija omogućuje savršenu kombinaciju mira i blizine svih sadržaja.
STAN JE KOMPLETNO RENOVIRAN 2021.
- Sve instalacije i završni radovi su rađeni 2021. godine:
- nova kuhinja
- kompletne instalacije (struja, voda)
- nova klima (grijanje i hlađenje)
- nova terasa
- rigips radovi
- uređena kupaonica
- podovi i završne obrade
Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje – bez dodatnih ulaganja.
GRIJANJE I TROŠKOVI
• Grijanje i hlađenje na klimu
• Pričuva: cca 20 €
• Komunalije: cca 20 €
DODATNO
• Parkirno mjesto
• Podrum 4,80 m2
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 265.000 € · -3% (u medijani)
Medijana: 4.182 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
309.648 €
Medijana: 265.000 €
Prosječna površina
76,8 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.312 €/m²
Medijana: 4.182 €/m²
Raspon cijena
135.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 425.875 € i površinom oko 102,1 m².
Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².
Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 265.000 € (prosjek 309.648 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.312 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.123 €/m²).
Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.648 €, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.312 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 52.336 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
52.336 €
U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.107 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.754 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.107 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.858 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 258.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.648 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.308 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.312 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 309.648 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.312 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.648 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 76,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska