Reklama

SNIŽENA CIJENA 249 000 €, Crikvenica, renoviran dvoetažni stan 78 m2, pog

Crikvenica

249.000€

3 192 €/m2

Tip

Stan

Površina

78 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
249.000€
Površina
78 m2 (3 192 €/m2)
Kat
2
Udaljenost od mora
1500m
Ažuriran
10.09.2026
ID
103154
Reklama

Opis

NOVO- KORIGIRANA CIJENA! Nekretnina je sada dostupna po cijeni od 249 000€

DVOETAŽNI RENOVIRAN STAN S POGLEDOM NA MORE – CENTAR NA 10 MINUTA

Prodaje se moderan potpuno namješten, kompletno renoviran trosobni dvoetažni stan površine 78,48 m2 + 4,80 m2 podrum, smješten na atraktivnoj lokaciji – svega 10 minuta hoda do centra, u blizini lučice plaže, s pogledom na more.

Stan je idealan za obitelj, odmor ili kao investicija za turistički najam.



RASPORED I PROSTOR:

Stan se prostire na dvije etaže i sastoji se od:

Etaža 1: hodnika , 2 spavaće sobe, kupaonice i balkona.

Moderna kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space koncept) i terasa nalaze se u potkrovlju.

i

podrumskog prostora 4,80 m2

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.



LOKACIJA:

- 10 minuta pješice do centra
- Blizina lučice i plaže
- Pogled na more
- Mirno, ali centralno okruženje

Lokacija omogućuje savršenu kombinaciju mira i blizine svih sadržaja.



STAN JE KOMPLETNO RENOVIRAN 2021.

- Sve instalacije i završni radovi su rađeni 2021. godine:
- nova kuhinja
- kompletne instalacije (struja, voda)
- nova klima (grijanje i hlađenje)
- nova terasa
- rigips radovi
- uređena kupaonica
- podovi i završne obrade



Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje – bez dodatnih ulaganja.



GRIJANJE I TROŠKOVI

• Grijanje i hlađenje na klimu

• Pričuva: cca 20 €

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 249.000 € Prosjek: 299.615 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -3% (u medijani)
135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 3.192 €/m² Prosjek: 4.253 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -23% (ispod medijane)
2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

299.615 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.253 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.737 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²
Dramalj 4.122 €/m² +10% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 425.875 € i površinom oko 102,1 m².

Jadranovo 4.030 €/m² +8% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.737 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.737 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.917 € i površinom oko 61,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.000 € (prosjek 299.615 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.253 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +51% 6.874 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +3% 4.419 € 72
Crikvenica trenutni 258.000 € 4.161 € 4.253 € 440
Rijeka 246.000 € 3.386 € -19% 3.478 € 779
Zagreb 274.336 € 3.238 € -22% 3.199 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -30% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.615 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.773 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.773 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.938 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.598 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.938 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.643 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.598 €/m² · 28 ogl. · 28%
Trosoban stan 3.938 €/m² · 41 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.643 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (11%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 249.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.615 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.192 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.253 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 299.615 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.253 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.615 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

249.000 €

Kontakt