Reklama

SNIŽENA CIJENA 249 000 €, Crikvenica, renoviran dvoetažni stan 78 m2, pog

Crikvenica

249.000€

3 192 €/m2

Tip

Stan

Površina

78 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
249.000€
Površina
78 m2 (3 192 €/m2)
Kat
2
Udaljenost od mora
1500m
Ažuriran
22.10.2026
ID
103154
Reklama

Opis

NOVO- KORIGIRANA CIJENA! Nekretnina je sada dostupna po cijeni od 249 000€

DVOETAŽNI RENOVIRAN STAN S POGLEDOM NA MORE – CENTAR NA 10 MINUTA

Prodaje se moderan potpuno namješten, kompletno renoviran trosobni dvoetažni stan površine 78,48 m2 + 4,80 m2 podrum, smješten na atraktivnoj lokaciji – svega 10 minuta hoda do centra, u blizini lučice plaže, s pogledom na more.

Stan je idealan za obitelj, odmor ili kao investicija za turistički najam.



RASPORED I PROSTOR:

Stan se prostire na dvije etaže i sastoji se od:

Etaža 1: hodnika , 2 spavaće sobe, kupaonice i balkona.

Moderna kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space koncept) i terasa nalaze se u potkrovlju.

i

podrumskog prostora 4,80 m2

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.



LOKACIJA:

- 10 minuta pješice do centra
- Blizina lučice i plaže
- Pogled na more
- Mirno, ali centralno okruženje

Lokacija omogućuje savršenu kombinaciju mira i blizine svih sadržaja.



STAN JE KOMPLETNO RENOVIRAN 2021.

- Sve instalacije i završni radovi su rađeni 2021. godine:
- nova kuhinja
- kompletne instalacije (struja, voda)
- nova klima (grijanje i hlađenje)
- nova terasa
- rigips radovi
- uređena kupaonica
- podovi i završne obrade



Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje – bez dodatnih ulaganja.



GRIJANJE I TROŠKOVI

• Grijanje i hlađenje na klimu

• Pričuva: cca 20 €

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 249.000 € Prosjek: 285.943 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.500 € · -3% (u medijani)
1.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 3.192 €/m² Prosjek: 4.094 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.956 €/m² · -19% (ispod medijane)
20 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

285.943 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

74,7 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.094 €/m²

Medijana: 3.956 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 3.987 €/m²
Jadranovo 3.869 €/m² +4% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.869 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 362.427 € i površinom oko 93,1 m².

Dramalj 3.987 €/m² +7% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.987 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.000 € i površinom oko 79,2 m².

Selce 3.712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.712 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.300 € i površinom oko 47,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 257.500 € (prosjek 285.943 €), a medijana po m² 3.956 €/m² (prosjek 4.094 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +60% 7.015 € 65
Zadar 410.000 € 4.347 € +10% 4.518 € 77
Zagreb 277.979 € 4.091 € +3% 4.379 € 222
Crikvenica trenutni 257.500 € 3.956 € 4.094 € 439
Rijeka 248.500 € 3.439 € -13% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -22% 3.109 € 39

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.943 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.094 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 43.081 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

43.081 €

U Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.832 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.222 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.489 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvosoban stan 4.222 €/m² · 25 ogl. · 26%
Trosoban stan 3.832 €/m² · 42 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.489 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 4.312 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Garaža (12%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 249.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 285.943 €, a medijana 257.500 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.192 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.094 €/m², medijana 3.956 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 285.943 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.094 €/m², medijana je 3.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.943 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

249.000 €

Kontakt