Trosoban stan, Crikvenica 65m² - 296.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 296.000€

Površina: 65 m2 (4 553 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 350m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 97114

Opis

CRIKVENICA, u ponudu smo dobili stan u modernoj novogradnji, udaljen samo 350 metara od mora, s prekrasnim panoramskim pogledom i odličnom pozicijom za miran i kvalitetan boravak.

Radi se o dvosobnom stanu s dnevnim boravkom, ukupne stambene površine 55 m², smještenom u prizemlju zgrade. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te vešeraja, što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Stanu pripada i okućnica površine 70 m², idealna za opuštanje, vrt, ljetnu kuhinju ili privatnu zonu boravka na otvorenom. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto.

Stan je jugoistočne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom većine dana i čini ga iznimno ugodnim za život.

Specifikacije gradnje:
• termoizolacijska fasada (stiropor 10 cm)
• troslojna PVC stolarija
• električno podno grijanje
• klima uređaj u dnevnom boravku i sobama

Odlična lokacija u blizini mora, lijep panoramski pogled te visoka kvaliteta gradnje čine ovaj stan izvrsnom prilikom za stanovanje ili investiciju u turistički najam.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i nei

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 296.000 € Prosjek: 319.685 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 304.000 € · -3% (u medijani)

149.000 € Prosjek · Medijana 699.900 €

Cijena / m²: 4.554 €/m² Prosjek: 4.233 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.082 €/m² · +12% (iznad medijane)

2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

319.685 €

Medijana: 304.000 €

Prosječna površina

80,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.233 €/m²

Medijana: 4.082 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 699.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.473 €/m² Najskuplje: 3.995 €/m²

Dramalj 3.995 €/m² +15% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.995 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 416.684 € i površinom oko 103,5 m².

Jadranovo 3.473 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.473 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 58,6 m².

Selce 3.864 €/m² +11% · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.864 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.167 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 304.000 € (prosjek 319.685 €), a medijana po m² 4.082 €/m² (prosjek 4.233 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +56%	7.210 €	71
Zadar	448.658 €	4.347 € +6%	4.473 €	71
Crikvenica trenutni	304.000 €	4.082 €	4.233 €	437
Rijeka	239.500 €	3.489 € -15%	3.550 €	784
Zagreb	297.500 €	3.255 € -20%	3.240 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -28%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.685 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.233 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 699.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.500 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

33.500 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.989 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.456 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.989 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.558 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.937 €/m²).

Dvosoban stan 5.456 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.989 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.558 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.937 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (47%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 296.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 319.685 €, a medijana 304.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 699.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.554 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (12%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.233 €/m², medijana 4.082 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 319.685 €, a medijana 304.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 699.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.233 €/m², medijana je 4.082 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.685 € (medijana 304.000 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.