Trosoban stan, Crikvenica 65m² - 296.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 2

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 3

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 4

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 5

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 296.000€

Površina: 65 m2 (4 553 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 350m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 97114

Opis

CRIKVENICA, u ponudu smo dobili stan u modernoj novogradnji, udaljen samo 350 metara od mora, s prekrasnim panoramskim pogledom i odličnom pozicijom za miran i kvalitetan boravak.

Radi se o dvosobnom stanu s dnevnim boravkom, ukupne stambene površine 55 m², smještenom u prizemlju zgrade. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te vešeraja, što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Stanu pripada i okućnica površine 70 m², idealna za opuštanje, vrt, ljetnu kuhinju ili privatnu zonu boravka na otvorenom. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto.

Stan je jugoistočne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom većine dana i čini ga iznimno ugodnim za život.

Specifikacije gradnje:
• termoizolacijska fasada (stiropor 10 cm)
• troslojna PVC stolarija
• električno podno grijanje
• klima uređaj u dnevnom boravku i sobama

Odlična lokacija u blizini mora, lijep panoramski pogled te visoka kvaliteta gradnje čine ovaj stan izvrsnom prilikom za stanovanje ili investiciju u turistički najam.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i nei

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 296.000 € Prosjek: 326.623 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 290.000 € · +2% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.554 €/m² Prosjek: 4.293 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +9% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

326.623 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

80,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.293 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.472 €/m² Najskuplje: 4.275 €/m²

Dramalj 4.275 €/m² +23% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.275 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.579 € i površinom oko 96,9 m².

Jadranovo 3.965 €/m² +14% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.965 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 384.143 € i površinom oko 98,7 m².

Selce 3.472 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.472 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.214 € i površinom oko 81,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 290.000 € (prosjek 326.623 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.293 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +53%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +7%	4.604 €	76
Crikvenica trenutni	290.000 €	4.161 €	4.293 €	439
Rijeka	248.500 €	3.660 € -12%	3.738 €	816
Zagreb	271.337 €	3.506 € -16%	3.737 €	227
Osijek	243.000 €	3.095 € -26%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.623 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.293 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 60.181 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

60.181 €

U Crikvenica najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.113 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.474 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.113 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.746 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.257 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.474 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.113 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.746 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.257 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (9%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 296.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.623 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.554 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.293 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 326.623 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.293 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.623 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.