Trosoban stan, Crikvenica 71m² - 275.600 €

8

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, STAN U PRIZEMLJU

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, STAN U PRIZEMLJU — fotografija 2

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, STAN U PRIZEMLJU — fotografija 3

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, STAN U PRIZEMLJU — fotografija 4

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, STAN U PRIZEMLJU — fotografija 5

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, STAN U PRIZEMLJU — fotografija 6

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, STAN U PRIZEMLJU — fotografija 7

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, STAN U PRIZEMLJU — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 275.600€

Površina: 71 m2 (3 881 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 50455

Opis

CRIKVENICA, u ponudi imamo stan u manjoj zgradi s tri stana. Odlični tlocrtni raspored s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, velikog open space dnevnog boravka i kuhinje te velike terase u prizemlju. Podno grijanje, klimatizacija, električno podizanje i spuštanje roleta, protuprovalna vrata. Pogled na more, kao i parking u vlasništvu. Par minuta je pješice do mora i centra grada.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 2302

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@sp

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.600 € Prosjek: 310.913 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 267.500 € · +3% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.882 €/m² Prosjek: 4.231 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.142 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.650 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

310.913 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.231 €/m²

Medijana: 4.142 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.580 €/m² Najskuplje: 4.034 €/m²

Dramalj 4.024 €/m² +12% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.024 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 360.857 € i površinom oko 94,9 m².

Jadranovo 4.034 €/m² +13% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.034 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 342.222 € i površinom oko 87,6 m².

Selce 3.580 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.580 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.500 € i površinom oko 62,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 267.500 € (prosjek 310.913 €), a medijana po m² 4.142 €/m² (prosjek 4.231 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +54%	6.986 €	71
Crikvenica trenutni	267.500 €	4.142 €	4.231 €	437
Zadar	433.285 €	4.011 € -3%	4.125 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -21%	3.243 €	784
Zagreb	329.525 €	3.155 € -24%	3.184 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.913 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.231 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 63.283 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

63.283 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.090 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.205 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.649 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).

Jednosoban stan 6.205 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.649 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.090 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.562 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.950 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Garaža (12%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 275.600 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.913 €, a medijana 267.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.882 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.231 €/m², medijana 4.142 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.650 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 310.913 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.231 €/m², medijana je 4.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.913 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.