Trosoban stan, Crikvenica 70m² - 272.500 €

10

Crikvenica, novogradnja, 70m2, 2s+db, terasa

Crikvenica, novogradnja, 70m2, 2s+db, terasa — fotografija 1

Crikvenica, novogradnja, 70m2, 2s+db, terasa — fotografija 2

Crikvenica, novogradnja, 70m2, 2s+db, terasa — fotografija 3

Crikvenica, novogradnja, 70m2, 2s+db, terasa — fotografija 4

Crikvenica, novogradnja, 70m2, 2s+db, terasa — fotografija 5

Crikvenica, novogradnja, 70m2, 2s+db, terasa — fotografija 6

Crikvenica, novogradnja, 70m2, 2s+db, terasa — fotografija 7

Crikvenica, novogradnja, 70m2, 2s+db, terasa — fotografija 8

Crikvenica, novogradnja, 70m2, 2s+db, terasa — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 272.500€

Površina: 70 m2 (3 892 €/m2)

Površina zemljišta: 133

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 9511

Opis

U ponudi je prekrasan stan u novogradnji od 70m2 koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice i terase od 13.38m2.
Prostor obiluje velikim staklenim stijenama s otvorenim pogledom na Crikvenicu, more i otok Krk.
Ovom stanu pripada spremište od 3.75m2 te okućnica od 133.92m2.
Zgrada ima zajednički prostor za roštilj i bazen sa sunčalištem.
Postoji mogućnost kupnje garaže-parkirnog mjesta.

ID KOD AGENCIJE: 3053

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 272.500 € Prosjek: 295.239 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 269.000 € · +1% (u medijani)

120.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.893 €/m² Prosjek: 4.228 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.127 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

295.239 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.228 €/m²

Medijana: 4.127 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.850 €/m² Najskuplje: 3.989 €/m²

Dramalj 3.850 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.850 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.286 € i površinom oko 96,4 m².

Selce 3.989 €/m² +4% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.989 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.444 € i površinom oko 72,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 269.000 € (prosjek 295.239 €), a medijana po m² 4.127 €/m² (prosjek 4.228 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.395 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +52%	6.922 €	69
Zadar	430.000 €	4.513 € +9%	4.631 €	72
Crikvenica trenutni	269.000 €	4.127 €	4.228 €	443
Zagreb	274.336 €	3.506 € -15%	3.595 €	95
Rijeka	264.000 €	3.395 € -18%	3.653 €	810
Osijek	236.580 €	3.074 € -26%	3.123 €	38

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.239 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 164.157 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

164.157 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.039 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.281 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.039 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.448 €/m²).

Jednosoban stan 6.281 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.832 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.039 €/m² · 47 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.448 €/m² · 20 ogl. · 21%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (46%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 272.500 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.239 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.893 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.228 €/m², medijana 4.127 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 295.239 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 4.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.239 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.