Reklama

CRIKVENICA, STAN U NOVOGRADNJI BLIZU MORA

Crikvenica

260.730€

4 574 €/m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
260.730€
Površina
57 m2 (4 574 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
180m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
06.09.2026
ID
66361
Reklama

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je moderan stan u visokokvalitetnoj novogradnji, blizu mora.
Nalazi se u manjoj stambenoj zgradi, površine 46,41 m2.
Sastoji se od hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone i lođe (5,78m2) s pogledom na more.
Pripada mu parkirno mjesto površine 3,00 m2, ostava 2,75 m2, a postoji mogućnost dodatne kupnje garaže.
Odlična lokacija za stanovanje i prilika za investiciju u turističku djelatnost.


Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452... Prikaži broj
info@spatium.hr


ID KOD AGENCIJE: 4093

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 57... Prikaži broj

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.730 € Prosjek: 295.077 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 269.000 € · -3% (u medijani)
119.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €
Cijena / m²: 4.574 €/m² Prosjek: 4.329 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.129 €/m² · +11% (iznad medijane)
1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

295.077 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

74,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.329 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.730 €/m² Najskuplje: 3.944 €/m²
Dramalj 3.730 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.730 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 373.750 € i površinom oko 101,4 m².

Selce 3.944 €/m² +6% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.944 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.400 € i površinom oko 68,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 269.000 € (prosjek 295.077 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.329 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Rijeka (3.275 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +52% 6.823 € 71
Zadar 455.000 € 4.199 € +2% 4.254 € 72
Crikvenica trenutni 269.000 € 4.129 € 4.329 € 438
Zagreb 281.000 € 3.301 € -20% 3.242 € 86
Rijeka 285.000 € 3.275 € -21% 3.368 € 782
Osijek 239.680 € 2.929 € -29% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.077 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 173.877 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

173.877 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (8%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.864 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.864 €/m² · 27 ogl. · 28%
Trosoban stan 4.050 €/m² · 42 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.697 €/m² · 20 ogl. · 21%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (45%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%
Terasa 45 od 99 ogl. · 45%
Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.730 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.077 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.574 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.329 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 295.077 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 799.900 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.329 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.077 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

260.730 €

Kontakt