Trosoban stan, Crikvenica 98m² - 260.000 €

10

JADRANOVO - dvoetažni stan 98m2 — fotografija 2

JADRANOVO - dvoetažni stan 98m2 — fotografija 3

JADRANOVO - dvoetažni stan 98m2 — fotografija 4

JADRANOVO - dvoetažni stan 98m2 — fotografija 5

JADRANOVO - dvoetažni stan 98m2 — fotografija 6

JADRANOVO - dvoetažni stan 98m2 — fotografija 7

JADRANOVO - dvoetažni stan 98m2 — fotografija 8

JADRANOVO - dvoetažni stan 98m2 — fotografija 9

JADRANOVO - dvoetažni stan 98m2 — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

98 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.000€

Površina: 98 m2 (2 653 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 20156

Opis

Prodajemo dvoetažni stan u prizemlju u Jadranovu.
Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici u neposrednoj blizini svih sadržaja poput trgovine, pošte, škole a pješaćka udaljenost do mora iznosi svega 300 metara.

Stan na prodaju se sastoji u prizemlju od ulaza sa stubištem, hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, kupaonice i terase, sveukupne površine od 52,50 m2, a na katu se sastoji od stubišta, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, balkona, sveukupne površine od 45, 60 m2.
Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen. Grijanje je na struju i klima uređaj (inverter klima) a ima i dimnjak putem kojeg postoji dodatna mogućnost grijanja ugradnjom kamina ili peleta.
Sa terasa pruža se prekrasan otvoren pogled na more.

Parkirno mjesto nalazi se u sklopu okućnice zgrade.

Nekretnina idealna za stalni boravak ili za turistički najam.

Za sve dodatne informacije i razgled slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 106

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 317.856 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 275.000 € · -5% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.653 €/m² Prosjek: 4.278 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.049 €/m² · -34% (ispod medijane)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

317.856 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.278 €/m²

Medijana: 4.049 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.715 €/m² Najskuplje: 4.433 €/m²

Dramalj 4.433 €/m² +19% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.433 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 325.636 € i površinom oko 75,0 m².

Selce 3.715 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.715 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.250 € i površinom oko 86,2 m².

Jadranovo 4.233 €/m² +14% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.233 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.333 € i površinom oko 92,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 275.000 € (prosjek 317.856 €), a medijana po m² 4.049 €/m² (prosjek 4.278 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.435 €/m²) i Zagreb (3.264 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +57%	7.081 €	69
Zadar	365.850 €	4.199 € +4%	4.495 €	73
Crikvenica trenutni	275.000 €	4.049 €	4.278 €	443
Rijeka	262.500 €	3.435 € -15%	3.719 €	810
Zagreb	271.337 €	3.264 € -19%	3.211 €	93
Osijek	236.580 €	3.074 € -24%	3.123 €	38

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.856 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 49.341 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

49.341 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.209 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.136 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.874 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.316 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.209 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.136 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.874 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.316 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Garaža (9%).

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.856 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.653 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (34%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.278 €/m², medijana 4.049 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 317.856 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.278 €/m², medijana je 4.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.856 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.