Trosoban stan, Crikvenica 70m² - 289.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, STAN U PRIZEMLJU S VLASTITIM BAZENOM

CRIKVENICA, STAN U PRIZEMLJU S VLASTITIM BAZENOM — fotografija 2

CRIKVENICA, STAN U PRIZEMLJU S VLASTITIM BAZENOM — fotografija 3

CRIKVENICA, STAN U PRIZEMLJU S VLASTITIM BAZENOM — fotografija 4

CRIKVENICA, STAN U PRIZEMLJU S VLASTITIM BAZENOM — fotografija 5

CRIKVENICA, STAN U PRIZEMLJU S VLASTITIM BAZENOM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 289.000€

Površina: 70 m2 (4 128 €/m2)

Površina zemljišta: 43

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 109096

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je komforan stan, s vlastitim bazenom i parkirnim mjestom.

Nalazi se u prizemlju manje, uredno održavane stambene zgrade modernog izgleda.

Stambene površine 70,06 m2, sastoji se od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, ukupno 38m2 s izlazom na terasu sa bazenom, dvije spavaće sobe, prostrane kupaonice.

Stan je opremljen podnim grijanjem, klima uređajima, protuprovalnim ulaznim vratima. Funkcionalan i moderno uređen, svijetao i prozračan, potpuno namješten i spreman za korištenje.

Vanjski bazen 6x3 m sa sunčalištem, zaštićen od vanjskih pogleda na okućnici 43 m2. Pripadajuće parkirno mjesto.

Nalazi se na lijepoj i mirnoj lokaciji, a u blizini svih potrebnih sadržaja.

Pogodan za obiteljski cjelogodišnji ili povremeni boravak.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 8011

Vesna Smolčić
Agent s licenc

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 289.000 € Prosjek: 309.173 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · +7% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.129 €/m² Prosjek: 4.189 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.027 €/m² · +3% (u medijani)

1.650 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

309.173 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

79,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.189 €/m²

Medijana: 4.027 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.266 €/m² Najskuplje: 4.047 €/m²

Dramalj 3.884 €/m² +19% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.884 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.429 € i površinom oko 98,7 m².

Jadranovo 4.047 €/m² +24% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.047 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.556 € i površinom oko 86,2 m².

Selce 3.266 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.266 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 189.375 € i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 270.000 € (prosjek 309.173 €), a medijana po m² 4.027 €/m² (prosjek 4.189 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +58%	6.986 €	71
Crikvenica trenutni	270.000 €	4.027 €	4.189 €	437
Zadar	433.285 €	4.011 € 0%	4.125 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -19%	3.243 €	784
Zagreb	329.525 €	3.155 € -22%	3.184 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -27%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.173 €, prosječna površina 79,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.189 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 62.942 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

62.942 €

U Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.012 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.205 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.577 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.012 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.205 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.577 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.012 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.604 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (10%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 289.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.173 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.129 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.189 €/m², medijana 4.027 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.650 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 309.173 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.189 €/m², medijana je 4.027 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,3 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.173 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 79,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.