Stan, Crikvenica 111m² - 501.345 €

Novo 8

CRIKVENICA - dvoetažni stan, 150m do mora, novogradnja

Tip

Stan

Površina

111 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 501.345€

Površina: 111 m2 (4 516 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 69371

Opis

Prodajemo dvoetažni stan koji se proteže kroz 1. i 2. kat kvalitetne novogradnje na svega 150m do mora, plaže i uređenje šetnjice.

Stan je u naravi podijeljen u dvije manje stambene jedinice (odnosno dva manja stana). Jedan stan nalazi se na 1. katu a drugi stan nalazi se na 2. katu zgrade. Svaki stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i lođe od 7 m2. Stanu pripada ostava u suterenu te vanjsko parkirno mjesto.

Investitor u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 426

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 501.345 € Prosjek: 305.812 € · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 261.750 € · +92% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.517 €/m² Prosjek: 4.349 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 4.224 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

305.812 €

Medijana: 261.750 €

Prosječna površina

74,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.349 €/m²

Medijana: 4.224 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.433 €/m² Najskuplje: 4.389 €/m²

Dramalj 4.389 €/m² +28% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.389 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 462.850 € i površinom oko 105,6 m².

Selce 3.433 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 191.143 € i površinom oko 57,6 m².

Jadranovo 3.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.440 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.333 € i površinom oko 75,3 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 261.750 € (prosjek 305.812 €), a medijana po m² 4.224 €/m² (prosjek 4.349 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Rijeka (2.971 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +48%	6.820 €	71
Crikvenica trenutni	261.750 €	4.224 €	4.349 €	438
Zadar	455.000 €	4.110 € -3%	4.238 €	72
Zagreb	276.479 €	3.255 € -23%	3.145 €	86
Rijeka	282.500 €	2.971 € -30%	3.131 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za petosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.812 €, prosječna površina 74,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.349 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za petosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.095 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.095 €

U Crikvenica najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.922 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.795 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.922 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.612 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.479 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.795 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.922 €/m² · 34 ogl. · 34%

Četverosoban stan 3.612 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.479 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za petosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (33%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 501.345 €, što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (92%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.812 €, a medijana 261.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.517 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za petosoban stan u Crikvenica je oko 4.349 €/m², medijana 4.224 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Crikvenica iznosi 305.812 €, a medijana 261.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.349 €/m², medijana je 4.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za petosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.812 € (medijana 261.750 €), prosječna površina 74,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.