Stan, Crikvenica 161m² - 499.000 €

6

Crikvenica, višeetažni stan, 161m2 - 4 stambene jedinice

Tip

Stan

Površina

161 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 8

Cijena: 499.000€

Površina: 161 m2 (3 099 €/m2)

Udaljenost od mora: 1000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 106816

Opis

U ponudi je iznimno atraktivan višeetažni stan u Crikvenici, ukupne površine 161,10 m2, smješten u modernoj i urednoj zgradi iz 2023. godine.

Nekretnina se proteže kroz prizemlje i tri kata te je funkcionalno podijeljena na četiri zasebne stambene jedinice, svaka osmišljena kao jednosoban stan s dnevnim boravkom. Svaka etaža ima vlastiti ulaz i balkon s kojeg se pruža otvoren, očaravajući pogled na more.
Stanovi se prodaju namješteni i spremni za korištenje, bilo za ugodan život ili kao već uhodana investicija u turistički najam. Svaka jedinica ima odvojena brojila struje i vode, dok je grijanje i hlađenje riješeno putem klima uređaja, što osigurava jednostavno i učinkovito upravljanje troškovima.
Zgrada je kvalitetne novije gradnje, a dodatnu vrijednost nekretnini daju zajednički sadržaji poput bazena i roštilja, idealni za opuštanje i druženje. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta te drvarnica kao praktičan dodatni prostor za pohranu.
Lokacija je mirna i ugodna, udaljena približno jedan kilometar od mora i centra, čime pruža savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta, dovoljno prostrana za smještaj do četiri vozila.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kombinaciju stanovanja i turističkog najma na jednoj od poželjnijih lokacija s predivnim pogledom na more.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 306.398 € · +63% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +92% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.099 €/m² Prosjek: 4.316 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

306.398 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

75,7 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.316 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.745 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.156 €/m² +11% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.588 € i površinom oko 102,9 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.745 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Crikvenica medijana cijene je 260.000 € (prosjek 306.398 €), a medijana po m² 4.205 €/m² (prosjek 4.316 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +51%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +2%	4.344 €	72
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.205 €	4.316 €	438
Rijeka	247.500 €	3.330 € -21%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -24%	3.129 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.398 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.316 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.058 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

48.058 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.114 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.649 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.649 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.114 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.531 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (11%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (92%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 306.398 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.099 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (26%). Prosjek za stan u Crikvenica je oko 4.316 €/m², medijana 4.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Crikvenica iznosi 306.398 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Crikvenica iznosi oko 4.316 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za stanove u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.398 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.