Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 110m2, 369000e, id50580

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 369000 €, 110 m2

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 369.000€

Površina: 110 m2 (3 354 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 50580

Opis

U prodaji je luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji u Crikvenici.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koje se sastoji od samo četiri stambene jedinice.

Smješten je na prvom katu, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i dva prostrana balkona s kojih se pruža prekrasan pogled na more.

Svaka soba ima vlastitu kupaonicu.

Iz blagovaonice se izlazi na prostrani balkon koji je stvoren za odmor. Također, iz dnevnog boravka se izlazi na drugi balkon koji ima još ljepši pogled na Kvarner i otok Krk.

U vlasništu stana su dva parkirna mjesta koja se nalaze u okućnici objekta, odnosno ispred same zgrade.

Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, a u isto vrijeme je udaljen samo 400 metara od mora i uređenih plaža.

Pouzdan i provjeren investitor je u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama.

ID KOD AGENCIJE: 320

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 369.000 € Prosjek: 309.325 € · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 271.250 € · +36% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.355 €/m² Prosjek: 4.293 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.201 €/m² · -20% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

309.325 €

Medijana: 271.250 €

Prosječna površina

75,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.293 €/m²

Medijana: 4.201 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 2.946 €/m² Najskuplje: 4.309 €/m²

Dramalj 4.309 €/m² +46% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.309 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 429.222 € i površinom oko 101,1 m².

Selce 3.783 €/m² +28% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.783 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 331.944 € i površinom oko 89,7 m².

Jadranovo 2.946 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.946 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 245.500 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 271.250 € (prosjek 309.325 €) i medijanu od 4.201 €/m² (prosjek 4.293 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +52%	7.234 €	70
Crikvenica trenutni	271.250 €	4.201 €	4.293 €	437
Zadar	430.785 €	4.110 € -2%	4.401 €	73
Rijeka	242.000 €	3.402 € -19%	3.486 €	781
Zagreb	281.000 €	3.216 € -23%	3.143 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.325 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.293 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za četverosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.642 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

34.642 €

U Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.127 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.614 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.558 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.127 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.880 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 6.614 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.558 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.127 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.880 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.538 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 369.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 309.325 € (+19%) i iznad medijane od medijane od 271.250 € (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.355 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.293 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 4.201 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 309.325 €, a medijana 271.250 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.293 €/m², medijana je 4.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.325 € (medijana 271.250 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.