Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 110m2, 369000e, id50580

Novo 8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 369000 €, 110 m2

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 369.000€

Površina: 110 m2 (3 354 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 50580

Opis

U prodaji je luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji u Crikvenici.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koje se sastoji od samo četiri stambene jedinice.

Smješten je na prvom katu, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i dva prostrana balkona s kojih se pruža prekrasan pogled na more.

Svaka soba ima vlastitu kupaonicu.

Iz blagovaonice se izlazi na prostrani balkon koji je stvoren za odmor. Također, iz dnevnog boravka se izlazi na drugi balkon koji ima još ljepši pogled na Kvarner i otok Krk.

U vlasništu stana su dva parkirna mjesta koja se nalaze u okućnici objekta, odnosno ispred same zgrade.

Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, a u isto vrijeme je udaljen samo 400 metara od mora i uređenih plaža.

Pouzdan i provjeren investitor je u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama.

ID KOD AGENCIJE: 320

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 369.000 € Prosjek: 289.238 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 270.000 € · +37% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.355 €/m² Prosjek: 4.245 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.189 €/m² · -20% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

289.238 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.245 €/m²

Medijana: 4.189 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 3.940 €/m²

Dramalj 3.711 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².

Selce 3.940 €/m² +6% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.940 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 276.111 € i površinom oko 70,4 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 289.238 €) i medijanu od 4.189 €/m² (prosjek 4.245 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +47%	6.800 €	71
Zadar	422.500 €	4.414 € +5%	4.431 €	73
Crikvenica trenutni	270.000 €	4.189 €	4.245 €	437
Rijeka	248.000 €	3.383 € -19%	3.627 €	769
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24
Zagreb	257.500 €	2.916 € -30%	2.972 €	86

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.238 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 172.185 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

172.185 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.058 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.747 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.058 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.440 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.747 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.058 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.440 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (41%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 369.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 289.238 € (+28%) i iznad medijane od medijane od 270.000 € (+37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.355 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.245 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 4.189 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 289.238 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.245 €/m², medijana je 4.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.238 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.