Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 110m2, 369000e, id50580

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 369000 €, 110 m2

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 369.000€

Površina: 110 m2 (3 354 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 50580

Opis

U prodaji je luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji u Crikvenici.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koje se sastoji od samo četiri stambene jedinice.

Smješten je na prvom katu, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i dva prostrana balkona s kojih se pruža prekrasan pogled na more.

Svaka soba ima vlastitu kupaonicu.

Iz blagovaonice se izlazi na prostrani balkon koji je stvoren za odmor. Također, iz dnevnog boravka se izlazi na drugi balkon koji ima još ljepši pogled na Kvarner i otok Krk.

U vlasništu stana su dva parkirna mjesta koja se nalaze u okućnici objekta, odnosno ispred same zgrade.

Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, a u isto vrijeme je udaljen samo 400 metara od mora i uređenih plaža.

Pouzdan i provjeren investitor je u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama.

ID KOD AGENCIJE: 320

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 369.000 € Prosjek: 319.702 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 264.163 € · +40% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.355 €/m² Prosjek: 4.405 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.255 €/m² · -21% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

319.702 €

Medijana: 264.163 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.405 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.690 €/m² Najskuplje: 4.116 €/m²

Dramalj 4.116 €/m² +12% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.116 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 436.684 € i površinom oko 105,8 m².

Jadranovo 3.982 €/m² +8% · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.982 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.333 € i površinom oko 96,8 m².

Selce 3.690 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.690 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 244.833 € i površinom oko 72,7 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.163 € (prosjek 319.702 €) i medijanu od 4.255 €/m² (prosjek 4.405 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +50%	7.255 €	70
Crikvenica trenutni	264.163 €	4.255 €	4.405 €	437
Zadar	430.785 €	3.990 € -6%	4.112 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -14%	3.881 €	781
Zagreb	275.478 €	3.181 € -25%	3.071 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.702 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.405 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za četverosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.819 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.819 €

U Crikvenica najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.953 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.271 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.953 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.271 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.605 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (6%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 369.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 319.702 € (+15%) i iznad medijane od medijane od 264.163 € (+40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.355 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.405 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 4.255 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 319.702 €, a medijana 264.163 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.405 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.702 € (medijana 264.163 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.