Cetvorosoban stan, Crikvenica 115m² - 369.000 €

10

CRIKVENICA - stan u novogradnji 3S+DB — fotografija 2

CRIKVENICA - stan u novogradnji 3S+DB — fotografija 3

CRIKVENICA - stan u novogradnji 3S+DB — fotografija 4

CRIKVENICA - stan u novogradnji 3S+DB — fotografija 5

CRIKVENICA - stan u novogradnji 3S+DB — fotografija 6

CRIKVENICA - stan u novogradnji 3S+DB — fotografija 7

CRIKVENICA - stan u novogradnji 3S+DB — fotografija 8

CRIKVENICA - stan u novogradnji 3S+DB — fotografija 9

CRIKVENICA - stan u novogradnji 3S+DB — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 369.000€

Površina: 115 m2 (3 208 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 30592

Opis

Prodaje se stan smješten u kvalitetnoj novogradnji provjerenog investitora.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koja se sastoji od samo četiri stambene jedinice.
Smješten je na 1.katu, a sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i dva prostrana balkona s kojih se pruža lijepi pogled na more.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja se nalaze unutar okućnice objekta.

Mirna lokacija udaljena samo 400 metara od mora i uređenih plaža.

Investitor je u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama.

ID KOD AGENCIJE: 214

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 369.000 € Prosjek: 326.565 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 296.200 € · +25% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.209 €/m² Prosjek: 4.074 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.067 €/m² · -21% (ispod medijane)

1.650 €/m² Prosjek · Medijana 7.592 €/m²

Prosječna cijena

326.565 €

Medijana: 296.200 €

Prosječna površina

83,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.074 €/m²

Medijana: 4.067 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 3.981 €/m²

Dramalj 3.981 €/m² +26% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.981 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 429.188 € i površinom oko 112,6 m².

Selce 3.299 €/m² +4% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.299 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.167 € i površinom oko 68,8 m².

Jadranovo 3.168 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.168 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 277.167 € i površinom oko 90,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 296.200 € (prosjek 326.565 €), a medijana po m² 4.067 €/m² (prosjek 4.074 €/m²) - skuplje od Split (6.038 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.531 €/m²) i Osijek (2.934 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.038 € +48%	6.505 €	71
Zadar	422.500 €	4.286 € +5%	4.356 €	71
Crikvenica trenutni	296.200 €	4.067 €	4.074 €	437
Rijeka	294.500 €	3.531 € -13%	3.610 €	786
Osijek	236.360 €	2.934 € -28%	2.906 €	25
Zagreb	264.500 €	2.900 € -29%	3.013 €	85

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.565 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.074 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 36.525 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

36.525 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.090 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.371 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.612 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.746 €/m²).

Dvosoban stan 4.371 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.090 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.612 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.746 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (49%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 369.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.565 €, a medijana 296.200 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.209 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.074 €/m², medijana 4.067 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.650 – 7.592 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 326.565 €, a medijana 296.200 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.074 €/m², medijana je 4.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 7.592 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 26,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.565 € (medijana 296.200 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.