Dvosoban stan, Crikvenica 26m² - 171.275 €

6

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 2

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 3

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 4

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 5

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

26 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 171.275€

Površina: 26 m2 (6 587 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 92775

Opis

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku u Crikvenici – gradu s dugom turističkom tradicijom i stalnim rastom potražnje. U ponudi je novi luksuzni kompleks sa 30 moderno opremljenih apartmana i hotelskih soba površine od 14 do 28 m².

Ovaj projekt spaja suvremeni dizajn, pametne tehnologije i atraktivnu lokaciju, svega nekoliko minuta hoda od mora i centra. Investitorima se nudi jamčeni godišnji prinos od 5%, uz realan potencijal rasta od 7–9% zahvaljujući produženoj sezoni i profesionalnom upravljanju.

Mogućnosti korištenja:
Osobno korištenje apartmana ili hotelske jedinice
Uključivanje u sustav najma s Full Property Management uslugom (marketing, booking, prijem i briga o gostima, održavanje, financijsko izvještavanje) – investicija bez brige s pasivnim prihodom.

Sadržaji kompleksa:
Wellness i spa zona s unutarnjim bazenom, masažama i tretmanima
Restoran i cafe bar u prizemlju
24/7 recepcija i usluge za goste
Opcija parkirnog mjesta (20.000 €)

Interijeri:
Dizajnerska vrata, protuprovalna Diere ulazna vrata, kupaonice s kerok namještajem otpornim na vlagu i udarce, keramika velikog formata, mat sanitarije sa zlatnim detaljima, indirektna rasvjeta te pametni sustav upravljanja putem aplikacije.

Lokacija:
Crikvenica nudi idealnu prometnu povezanost – blizina Rijeke, Zagreba, Istre, otoka Krka sa zračnom lukom i autoceste A1. Grad je prepoznatljiv po plažama, gastronomiji

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 171.275 € Prosjek: 301.589 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 256.000 € · -33% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.588 €/m² Prosjek: 4.326 €/m² · +52% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · +57% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

301.589 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

74,6 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.326 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.681 €/m² Najskuplje: 4.036 €/m²

Dramalj 4.036 €/m² +10% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.036 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.688 € i površinom oko 99,4 m².

Jadranovo 4.030 €/m² +9% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.681 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.375 € i površinom oko 72,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 256.000 € (prosjek 301.589 €), a medijana po m² 4.205 €/m² (prosjek 4.326 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.872 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.112 € +45%	6.989 €	71
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.205 €	4.326 €	437
Zadar	409.275 €	3.872 € -8%	4.114 €	71
Rijeka	216.500 €	3.310 € -21%	3.492 €	784
Zagreb	281.000 €	3.216 € -24%	3.187 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.589 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.326 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.827 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.827 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.024 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.769 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.810 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.769 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.024 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.604 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.810 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 171.275 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.589 €, a medijana 256.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.588 €/m², što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (57%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.326 €/m², medijana 4.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 301.589 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.326 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.589 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: DUX NEKRETNINE

Kontakt osoba: Dux Nekretnine

Telefon 1: + 385 51 518 174... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 91 480 8808... Prikaži broj

Adresa: Tizianova 8

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Crikvenica

1 soba
24 m²

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu

Tip