Dvosoban stan, Crikvenica 26m² - 171.275 €

6

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 2

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 3

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 4

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 5

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

26 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 171.275€

Površina: 26 m2 (6 587 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 92775

Opis

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku u Crikvenici – gradu s dugom turističkom tradicijom i stalnim rastom potražnje. U ponudi je novi luksuzni kompleks sa 30 moderno opremljenih apartmana i hotelskih soba površine od 14 do 28 m².

Ovaj projekt spaja suvremeni dizajn, pametne tehnologije i atraktivnu lokaciju, svega nekoliko minuta hoda od mora i centra. Investitorima se nudi jamčeni godišnji prinos od 5%, uz realan potencijal rasta od 7–9% zahvaljujući produženoj sezoni i profesionalnom upravljanju.

Mogućnosti korištenja:
Osobno korištenje apartmana ili hotelske jedinice
Uključivanje u sustav najma s Full Property Management uslugom (marketing, booking, prijem i briga o gostima, održavanje, financijsko izvještavanje) – investicija bez brige s pasivnim prihodom.

Sadržaji kompleksa:
Wellness i spa zona s unutarnjim bazenom, masažama i tretmanima
Restoran i cafe bar u prizemlju
24/7 recepcija i usluge za goste
Opcija parkirnog mjesta (20.000 €)

Interijeri:
Dizajnerska vrata, protuprovalna Diere ulazna vrata, kupaonice s kerok namještajem otpornim na vlagu i udarce, keramika velikog formata, mat sanitarije sa zlatnim detaljima, indirektna rasvjeta te pametni sustav upravljanja putem aplikacije.

Lokacija:
Crikvenica nudi idealnu prometnu povezanost – blizina Rijeke, Zagreba, Istre, otoka Krka sa zračnom lukom i autoceste A1. Grad je prepoznatljiv po plažama, gastronomiji

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 171.275 € Prosjek: 325.356 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.000 € · -44% (ispod medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 699.900 €

Cijena / m²: 6.588 €/m² Prosjek: 4.241 €/m² · +55% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.119 €/m² · +60% (iznad medijane)

2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

325.356 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.241 €/m²

Medijana: 4.119 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 699.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.425 €/m² Najskuplje: 3.938 €/m²

Dramalj 3.938 €/m² +15% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.938 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 413.533 € i površinom oko 104,1 m².

Jadranovo 3.425 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.444 € i površinom oko 69,3 m².

Selce 3.650 €/m² +7% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.650 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.100 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 325.356 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.241 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +54%	6.986 €	71
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.119 €	4.241 €	437
Zadar	433.285 €	4.037 € -2%	4.135 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -21%	3.243 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24
Zagreb	270.000 €	2.693 € -35%	2.873 €	87

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.356 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.241 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 699.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.875 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.015 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.510 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.015 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.489 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).

Dvosoban stan 5.510 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.015 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.489 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.196 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (51%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 171.275 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 325.356 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 699.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.588 €/m², što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (60%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.241 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 325.356 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 699.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.241 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.356 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.