CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu
Crikvenica
171.275€
6 587 €/m2
Tip
Stan
Površina
26 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 171.275€
- Površina
- 26 m2 (6 587 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 92775
Opis
CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku u Crikvenici – gradu s dugom turističkom tradicijom i stalnim rastom potražnje. U ponudi je novi luksuzni kompleks sa 30 moderno opremljenih apartmana i hotelskih soba površine od 14 do 28 m².
Ovaj projekt spaja suvremeni dizajn, pametne tehnologije i atraktivnu lokaciju, svega nekoliko minuta hoda od mora i centra. Investitorima se nudi jamčeni godišnji prinos od 5%, uz realan potencijal rasta od 7–9% zahvaljujući produženoj sezoni i profesionalnom upravljanju.
Mogućnosti korištenja:
Osobno korištenje apartmana ili hotelske jedinice
Uključivanje u sustav najma s Full Property Management uslugom (marketing, booking, prijem i briga o gostima, održavanje, financijsko izvještavanje) – investicija bez brige s pasivnim prihodom.
Sadržaji kompleksa:
Wellness i spa zona s unutarnjim bazenom, masažama i tretmanima
Restoran i cafe bar u prizemlju
24/7 recepcija i usluge za goste
Opcija parkirnog mjesta (20.000 €)
Interijeri:
Dizajnerska vrata, protuprovalna Diere ulazna vrata, kupaonice s kerok namještajem otpornim na vlagu i udarce, keramika velikog formata, mat sanitarije sa zlatnim detaljima, indirektna rasvjeta te pametni sustav upravljanja putem aplikacije.
Lokacija:
Crikvenica nudi idealnu prometnu povezanost – blizina Rijeke, Zagreba, Istre, otoka Krka sa zračnom lukom i autoceste A1. Grad je prepoznatljiv po plažama, gastronomiji
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 4.026 €/m² · +64% (iznad medijane)
Prosječna cijena
297.330 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
76,0 m²
Medijana: 69,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.151 €/m²
Medijana: 4.026 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.
Dramalj ima prosječno 4.113 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 370.400 € i površinom oko 89,7 m².
Selce ima prosječno 3.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.167 € i površinom oko 59,8 m².
Jadranovo ima prosječno 4.035 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.333 € i površinom oko 69,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 260.000 € (prosjek 297.330 €), a medijana po m² 4.026 €/m² (prosjek 4.151 €/m²) - skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.330 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.151 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 40.967 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
40.967 €
U Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.990 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.539 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.369 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 171.275 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 297.330 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.588 €/m², što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (64%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.151 €/m², medijana 4.026 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 297.330 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.151 €/m², medijana je 4.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.330 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
170.999 € 6.577 €/m²
Crikvenica,2-soban namješten stan (AP13)27m2 m2 bez parkinga na 1katu
Crikvenica
- 2 soba
- 26 m²
169.900 € 4.719 €/m²
CRIKVENICA - stan sa balkonom i lođom na fantastičnoj lokaciji, 100 metara od
Crikvenica
- 2 soba
- 36 m²
175.000 € 4.487 €/m²
CRIKVENICA - Uređeni stan 200m do mora, lođa, parking, pogled na more
Crikvenica
- 2 soba
- 39 m²
