Trosoban stan, Crikvenica 56m² - 236.520 €

5

Crikvenica, novogradnja, 56.01m2, 2s+db, terasa, pogled na more

Tip

Stan

Površina

56 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 236.520€

Površina: 56 m2 (4 223 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 160m

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 81453

Opis

U mirnom dijelu Crikvenice, svega pet minuta hoda od mora, prodaje se apartman u novogradnji iz 2024. godine.
Apartman (2s+db) ima površinu 46.37m2, terasa od 6.89m2, ostavu od 2.75m2, što sveukupno čini površinu od 56.01m2.
Opremljen je PVC stolarijom i klima uređajem.
Lokacija u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom za život ili odmor.

Kupnja je moguća isključivo gotovinom!
Vrlo je važno napomenuti da se kupuje idealni suvlasnički dio, a postoji mogućnost istovremene kupnje i stana na prvom katu zgrade površine 57.57m2 (2s+db, lođa), čime se dobiva funkcionalna dvoetažna cjelina s dva potpuno odvojena stambena prostora.

Postoji mogućnost kupnje garaže - cijena na upit! (kupcu ovog stana pripada pravo prvokupa garaže)

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S3250

Pero Zucalo
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385917813956... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: perozucalo@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Lorena Franolić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385923333459... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 236.520 € Prosjek: 311.856 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.000 € · -10% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.224 €/m² Prosjek: 4.273 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.127 €/m² · +2% (u medijani)

2.700 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

311.856 €

Medijana: 264.000 €

Prosječna površina

76,6 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.273 €/m²

Medijana: 4.127 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Jadranovo, Dramalj.

Najjeftinije: 3.764 €/m² Najskuplje: 4.615 €/m²

Selce 3.764 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.042 € i površinom oko 78,6 m².

Jadranovo 4.146 €/m² +10% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.146 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.667 € i površinom oko 87,8 m².

Dramalj 4.615 €/m² +23% · 8 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.615 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.500 € i površinom oko 72,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 264.000 € (prosjek 311.856 €), a medijana po m² 4.127 €/m² (prosjek 4.273 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.570 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +52%	6.823 €	71
Zadar	449.158 €	4.199 € +2%	4.207 €	72
Crikvenica trenutni	264.000 €	4.127 €	4.273 €	438
Rijeka	248.500 €	3.570 € -13%	3.662 €	781
Zagreb	281.000 €	3.301 € -20%	3.242 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.856 €, prosječna površina 76,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.273 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.906 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

55.906 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.131 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.302 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.131 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.754 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.143 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.302 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.131 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.754 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.143 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Garaža (10%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 236.520 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 311.856 €, a medijana 264.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.224 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.273 €/m², medijana 4.127 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.700 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 311.856 €, a medijana 264.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.273 €/m², medijana je 4.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.700 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.856 € (medijana 264.000 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.