Trosoban stan, Crikvenica 56m² - 236.520 €

Novo 5

Crikvenica, novogradnja, 56.01m2, 2s+db, terasa, pogled na more

Tip

Stan

Površina

56 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 236.520€

Površina: 56 m2 (4 223 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 160m

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 81453

Opis

U mirnom dijelu Crikvenice, svega pet minuta hoda od mora, prodaje se apartman u novogradnji iz 2024. godine.
Apartman (2s+db) ima površinu 46.37m2, terasa od 6.89m2, ostavu od 2.75m2, što sveukupno čini površinu od 56.01m2.
Opremljen je PVC stolarijom i klima uređajem.
Lokacija u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom za život ili odmor.

Kupnja je moguća isključivo gotovinom!
Vrlo je važno napomenuti da se kupuje idealni suvlasnički dio, a postoji mogućnost istovremene kupnje i stana na prvom katu zgrade površine 57.57m2 (2s+db, lođa), čime se dobiva funkcionalna dvoetažna cjelina s dva potpuno odvojena stambena prostora.

Postoji mogućnost kupnje garaže - cijena na upit! (kupcu ovog stana pripada pravo prvokupa garaže)

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S3250

Pero Zucalo
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385917813956... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: perozucalo@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Lorena Franolić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385923333459... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 236.520 € Prosjek: 292.418 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -9% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.224 €/m² Prosjek: 4.129 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 3.988 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

292.418 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.129 €/m²

Medijana: 3.988 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.281 €/m² Najskuplje: 4.272 €/m²

Dramalj 4.272 €/m² +30% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.272 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 451.667 € i površinom oko 107,7 m².

Selce 3.560 €/m² +9% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.560 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.714 € i površinom oko 61,7 m².

Jadranovo 3.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.281 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.667 € i površinom oko 75,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.500 € (prosjek 292.418 €), a medijana po m² 3.988 €/m² (prosjek 4.129 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.987 € +50%	6.360 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +7%	4.430 €	72
Crikvenica trenutni	258.500 €	3.988 €	4.129 €	438
Zagreb	300.000 €	3.205 € -20%	3.178 €	86
Rijeka	275.000 €	2.983 € -25%	3.134 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -27%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.418 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.129 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.094 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.094 €

U Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.960 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.553 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.305 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.553 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.960 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.305 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (11%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 236.520 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 292.418 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.224 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.129 €/m², medijana 3.988 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.897 – 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 292.418 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.129 €/m², medijana je 3.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.418 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.