Trosoban stan, Crikvenica 68m² - 230.000 €

6

Crikvenica Duga – stan s panoramskim pogledom

Crikvenica Duga – stan s panoramskim pogledom — fotografija 2

Crikvenica Duga – stan s panoramskim pogledom — fotografija 3

Crikvenica Duga – stan s panoramskim pogledom — fotografija 4

Crikvenica Duga – stan s panoramskim pogledom — fotografija 5

Crikvenica Duga – stan s panoramskim pogledom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 230.000€

Površina: 68 m2 (3 382 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 330m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 114643

Opis

Na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Crikvenici, u atraktivnom kvartu Duga, smjestio se stan ukupne površine 67,70 m², idealan za ugodan obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, na samom kraju slijepe ulice, što osigurava dodatnu privatnost i minimalan promet. Zahvaljujući južnoj, zapadnoj i sjevernoj orijentaciji, prostor obiluje prirodnim svjetlom, dok se iz stana pruža impresivan panoramski pogled na more.

Nekretnina se sastoji od kuhinje, degažmana, tri sobe, kupaonice s WC-om, dodatne kupaonice, hodnika, balkona i terase, ukupne površine 67,70 m².

Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija – plaža je udaljena svega približno 330 metara, dok se centar Crikvenice nalazi na oko 1.000 metara udaljenosti.

Dokumentacija nekretnine je uredna.

Spoj tražene lokacije, mira, funkcionalnog rasporeda i panoramskog pogleda na more čini ovu nekretninu ponudom kakva se na tržištu rijetko pojavljuje – stan kakav se čeka.

ID KOD AGENCIJE: 8327

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 286.981 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.500 € · -11% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.382 €/m² Prosjek: 4.183 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.029 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

286.981 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

73,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.183 €/m²

Medijana: 4.029 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 4.253 €/m²

Jadranovo 4.253 €/m² +15% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.253 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 398.550 € i površinom oko 96,4 m².

Dramalj 3.987 €/m² +7% · 8 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.987 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 339.125 € i površinom oko 81,6 m².

Selce 3.712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.712 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.300 € i površinom oko 47,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 257.500 € (prosjek 286.981 €), a medijana po m² 4.029 €/m² (prosjek 4.183 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +58%	7.090 €	67
Zadar	417.974 €	4.513 € +12%	4.635 €	76
Crikvenica trenutni	257.500 €	4.029 €	4.183 €	440
Zagreb	276.479 €	3.506 € -13%	3.839 €	228
Rijeka	258.000 €	3.498 € -13%	3.672 €	821
Osijek	243.000 €	3.095 € -23%	3.096 €	41

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.981 €, prosječna površina 73,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.519 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

41.519 €

U Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.932 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.486 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.344 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.932 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.486 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.312 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Garaža (12%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.981 €, a medijana 257.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.382 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (16%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.183 €/m², medijana 4.029 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 286.981 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.183 €/m², medijana je 4.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.981 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 73,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.