Trosoban stan, Crikvenica 68m² - 230.000 €

6

Crikvenica Duga – stan s panoramskim pogledom

Crikvenica Duga – stan s panoramskim pogledom — fotografija 2

Crikvenica Duga – stan s panoramskim pogledom — fotografija 3

Crikvenica Duga – stan s panoramskim pogledom — fotografija 4

Crikvenica Duga – stan s panoramskim pogledom — fotografija 5

Crikvenica Duga – stan s panoramskim pogledom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 230.000€

Površina: 68 m2 (3 382 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 330m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 114643

Opis

Na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Crikvenici, u atraktivnom kvartu Duga, smjestio se stan ukupne površine 67,70 m², idealan za ugodan obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, na samom kraju slijepe ulice, što osigurava dodatnu privatnost i minimalan promet. Zahvaljujući južnoj, zapadnoj i sjevernoj orijentaciji, prostor obiluje prirodnim svjetlom, dok se iz stana pruža impresivan panoramski pogled na more.

Nekretnina se sastoji od kuhinje, degažmana, tri sobe, kupaonice s WC-om, dodatne kupaonice, hodnika, balkona i terase, ukupne površine 67,70 m².

Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija – plaža je udaljena svega približno 330 metara, dok se centar Crikvenice nalazi na oko 1.000 metara udaljenosti.

Dokumentacija nekretnine je uredna.

Spoj tražene lokacije, mira, funkcionalnog rasporeda i panoramskog pogleda na more čini ovu nekretninu ponudom kakva se na tržištu rijetko pojavljuje – stan kakav se čeka.

ID KOD AGENCIJE: 8327

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 313.095 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 276.605 € · -17% (ispod medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 920.000 €

Cijena / m²: 3.382 €/m² Prosjek: 4.261 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.198 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

313.095 €

Medijana: 276.605 €

Prosječna površina

80,1 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.261 €/m²

Medijana: 4.198 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.932 €/m² Najskuplje: 4.015 €/m²

Dramalj 4.015 €/m² +2% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.015 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.350 € i površinom oko 102,2 m².

Selce 3.932 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.932 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.667 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 276.605 € (prosjek 313.095 €), a medijana po m² 4.198 €/m² (prosjek 4.261 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.459 € +54%	7.191 €	67
Zadar	444.943 €	4.347 € +4%	4.562 €	75
Crikvenica trenutni	276.605 €	4.198 €	4.261 €	440
Rijeka	248.500 €	3.439 € -18%	3.629 €	821
Zagreb	269.000 €	3.252 € -23%	3.197 €	224
Osijek	243.000 €	3.095 € -26%	3.096 €	41

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.095 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.261 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 920.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.794 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.794 €

U Crikvenica najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.080 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.180 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.099 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.080 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 6.180 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 5.099 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.080 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.449 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.314 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (47%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 313.095 €, a medijana 276.605 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 920.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.382 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.261 €/m², medijana 4.198 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 313.095 €, a medijana 276.605 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.261 €/m², medijana je 4.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.095 € (medijana 276.605 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.