CRIKVENICA - potpuno namješteni stan u modernoj novogradnji
Crikvenica
320.000€
4 923 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 65 m2 (4 923 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 76487
Opis
LP nekretnine posreduju u prodaji prekrasnog stana u novogradnji iz kojeg se pruža fantastičan panoramski pogled na more i otok Krk.
Stan se nalazi na prvom katu moderne novogradnje koja ima samo šest stanova.
Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i otvorenog prostora koji čine kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak iz kojih se izlazi na prostranu natkrivenu terasu s koje se pruža očaravajući pogled na morsko plavetnilo. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen novim namještajem i uređajima.
U stanu je razvedeno podno grijanje te je postavljen klima uređaj, što pridonosi ugodnom korištenju tijekom svih mjeseci u godini. Stan je opremljen vrhunskom prvoklasnom keramikom, PVC stolarijom, aluminijskim roletama na struju, komarnicima na svim prozorima i kvalitetnim sanitarijama u kupaonici.
Ispred same zgrade u vlasništvu je parkirno mjesto površine 12,95 m2.
Ova luksuzna nekretnina idealna je za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.
Nekretnina je u vlasništvu pouzdanog investitora s dugogodišnjim iskustvom koji je u sustavu PDV-a, zbog čega je budući kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
ID KOD AGENCIJE: 597
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 262.500 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 4.114 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
305.286 €
Medijana: 262.500 €
Prosječna površina
76,5 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.240 €/m²
Medijana: 4.114 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.104 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.818 € i površinom oko 88,2 m².
Jadranovo ima prosječno 4.034 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 342.222 € i površinom oko 87,6 m².
Selce ima prosječno 3.580 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.500 € i površinom oko 62,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 262.500 € (prosjek 305.286 €), a medijana po m² 4.114 €/m² (prosjek 4.240 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).
Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.286 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.240 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 60.838 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
60.838 €
U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.045 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.205 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.604 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.618 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Garaža (11%), Parkirno mjesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.286 €, a medijana 262.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.923 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.240 €/m², medijana 4.114 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 305.286 €, a medijana 262.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.240 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.286 € (medijana 262.500 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
320.000 € 5.079 €/m²
CRIKVENICA - 2S+DB s parkirnim mjestom i vrtom, 400 m od mora
Crikvenica
- 3 soba
- 63 m²
320.000 € 4.923 €/m²
CRIKVENICA - moderan stan u novogradnji s fantastičnim pogledom na more
Crikvenica
- 3 soba
- 65 m²
315.000 € 3.750 €/m²
Kvarner, Crikvenica, Dvoetažni apartman, 84 m2, 1. red do mora, centar
Crikvenica
- 4 soba
- 84 m²
315.000 € 3.000 €/m²
Prodaju se dvije etaže kuće blizu centra i plaže – idealno za život ili i
Crikvenica
- 5 soba
- 105 m²
