Trosoban stan, Crikvenica 64m² - 320.000 €

8

CRIKVENICA - dvosobni stan s pogledom na more

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 320.000€

Površina: 64 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 54

Kat: 2

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 80181

Opis

U ponudi je predivan dvosobni stan smješten na drugom katu modernog stambenog objekta.

Stan površine 64 m2 sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i dvije prostrane spavaće sobe. Ono što izdvaja ovaj stan su dvije prekrasne terase. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu istočne orijentacije, dok obje spavaće sobe imaju izlaz na drugu, natkrivenu terasu koja je južne orijentacije i prostire se cijelom dužinom stana. S obje terase se pruža fantastičan, otvoreni pogled na more i otok Krk.

Orijentacija stana osigurava mu obilje prirodne sunčeve svijetlosti tijekom cijelog dana.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto površine 12,6 m2 koje je upisano u vlasnički list, kao i vlastita okućnica, odnosno vrt površine 54 m2.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen novim i modernim namještajem i uređajima.

Grijanje i hlađenje stana osigurano je pomoću klima uređaja.

Ova nekretnina je smještena na predivnoj, mirnoj lokaciji, u blizini mora i svih potrebnih sadržaja.

Stan je etažiran, posjeduje urednu dokumentaciju, ima odvojena brojila struje i vode, te je vlasništvo čisto, bez upisanih tereta. Stoga je ovaj stan, osim za osobnu upotrebu, sjajan i za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 623

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 309.748 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 261.750 € · +22% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.338 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · +19% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

309.748 €

Medijana: 261.750 €

Prosječna površina

76,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.338 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.745 €/m² Najskuplje: 4.215 €/m²

Dramalj 4.215 €/m² +13% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.215 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.111 € i površinom oko 102,1 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.745 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 261.750 € (prosjek 309.748 €), a medijana po m² 4.206 €/m² (prosjek 4.338 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.987 € +42%	6.280 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +2%	4.344 €	72
Crikvenica trenutni	261.750 €	4.206 €	4.338 €	438
Rijeka	247.500 €	3.330 € -21%	3.388 €	772
Zagreb	304.064 €	3.186 € -24%	3.121 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.748 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.338 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.058 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

48.058 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.143 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.143 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.706 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.143 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.531 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (11%).

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.748 €, a medijana 261.750 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.338 €/m², medijana 4.206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 309.748 €, a medijana 261.750 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.338 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.748 € (medijana 261.750 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.