Trosoban stan Dramalj, Crikvenica 120m² - 479.000 €

6

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 120 m2, bazen, okućnica, novogradnja

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 120 m2, bazen, okućnica, novogradnja — fotografija 2

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 120 m2, bazen, okućnica, novogradnja — fotografija 3

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 120 m2, bazen, okućnica, novogradnja — fotografija 4

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 120 m2, bazen, okućnica, novogradnja — fotografija 5

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 120 m2, bazen, okućnica, novogradnja — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

120 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 479.000€

Površina: 120 m2 (3 991 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 98792

Opis

CRIKVENICA, DRAMALJ - Apartman u novogradnji na samo 300 metara od mora!

Posredujemo u prodaji predivnog dvoetažnog apartmana na samo 300 metara od mora! Apartman se nalazi u prizemlju i visini 1. kata manje stambene zgrade. Glavna prednost su mu okućnica i bazen.

Apartman se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, dva kupatila i velike terase južne orijentacije. Pripadaju mu dva parkirna mjesta.

Gradnja od provjerenog investitora koji je gradio u istoj ulici! Lokacija dodatna prednost!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44401

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 479.000 € Prosjek: 306.501 € · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 265.000 € · +81% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.992 €/m² Prosjek: 4.268 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.181 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

306.501 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.268 €/m²

Medijana: 4.181 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.550 €/m² Najskuplje: 4.104 €/m²

Dramalj 4.104 €/m² +16% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.104 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.818 € i površinom oko 88,2 m².

Jadranovo 4.034 €/m² +14% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.034 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 342.222 € i površinom oko 87,6 m².

Selce 3.550 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.550 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.875 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 265.000 € (prosjek 306.501 €), a medijana po m² 4.181 €/m² (prosjek 4.268 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +53%	7.147 €	71
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.181 €	4.268 €	437
Zadar	444.943 €	4.110 € -2%	4.250 €	71
Rijeka	265.000 €	3.261 € -22%	3.248 €	784
Zagreb	324.763 €	3.181 € -24%	3.063 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.501 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.268 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 58.993 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

58.993 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.121 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.205 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.604 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.121 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.618 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.928 €/m²).

Jednosoban stan 6.205 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.604 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.121 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.618 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.928 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Garaža (10%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 479.000 €, što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (81%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 306.501 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.992 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.268 €/m², medijana 4.181 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 306.501 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.268 €/m², medijana je 4.181 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.501 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.