Trosoban stan Dramalj, Crikvenica 113m² - 460.000 €

7

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 460.000€

Površina: 113 m2 (4 070 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 56551

Opis

U modernom objektu iz kojeg se pruža otvoreni pogled na more, na prodaju su četiri dvoetažna stana, svaki sa zasebnim ulazom.

Na donjoj etaži nalaze se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom i kupaonica, dok su na gornjoj etaži dvije spavaće sobe i kupaonica. Prostrane terase nude uživanje u panoramskom pogledu na morsko plavetnilo i otok Krk.

Lijepa i mirna lokacija, udaljena 550 metara od mora.

Kvalitetna novogradnja provjerenog investitora.

PDV je uključen u cijenu.

ID KOD AGENCIJE: 404

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 460.000 € Prosjek: 305.574 € · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +78% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.071 €/m² Prosjek: 4.341 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · -3% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

305.574 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

75,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.341 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.681 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Dramalj 4.122 €/m² +12% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.122 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 425.875 € i površinom oko 102,1 m².

Jadranovo 4.030 €/m² +9% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.681 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.375 € i površinom oko 72,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.000 € (prosjek 305.574 €), a medijana po m² 4.206 €/m² (prosjek 4.341 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.062 € +44%	6.654 €	71
Zadar	441.570 €	4.347 € +3%	4.443 €	72
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.206 €	4.341 €	440
Rijeka	246.000 €	3.386 € -19%	3.478 €	779
Zagreb	292.500 €	3.186 € -24%	3.127 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.574 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.341 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.108 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

50.108 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.009 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.856 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.641 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.810 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.856 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.009 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.641 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.810 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.574 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.071 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.341 €/m², medijana 4.206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 305.574 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.341 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.574 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.