Reklama

Dramalj - vrhunski stanovi u novogradnji s panoramskim pogledom

Dramalj, Crikvenica

460.000€

4 554 €/m2

Tip

Stan

Površina

101 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
460.000€
Površina
101 m2 (4 554 €/m2)
Kat
Prizemlje
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
27.08.2026
ID
83600
Reklama

Opis

Na prodaju su prekrasni dvoetažni stanovi smješten u novogradnji na odličnoj lokaciji u Dramlju, s očaravajućim pogledom na more i otok Krk. Ova kvalitetna zgrada sastoji se od četiri stana, a svaki od njih nudi panoramski pogled s balkona, okružen zelenilom. Stanovi se prostiru na 90 m2 i zauzimaju dvije etaže, pružajući obilje prostora za udoban život ili opuštajući odmor.
Dvije stambene jedinice smještene su na prizemlju i 1. katu, dok se druga dva stana nalaze na 2. i 3. katu ovog modernog objekta, te su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje od Crikvenice, što ih čini idealnim za sve one koji žele uživati u mirnom okruženju, ali i blizini plaže i šetnice.
U donjem dijelu stanova nalaze se kupaonica, ostava, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu.
Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu, gdje su smještene dvije spavaće sobe, od kojih glavna ima izlaz na terasu s pogledom.
Stanovi se prodaju bez namještaja, što omogućuje kupcu da ga uredi prema vlastitim željama.
Opremljeni su vrhunskim klima uređajima koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, kao i sustavom videonadzora i alarmnim sustavom za dodatnu sigurnost.
Zgrada je izgrađena korištenjem vrhunskih materijala, uključujući protuprovalna vrata, kvalitetnu keramiku, parkete, PVC stolariju s komarnicima i električne rolete.
Uz stanove dolazi i vanjsko parkirno mjesto, drvarnica te dio okućnice, što dodatno povećava njeg

Reklama

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 460.000 € Prosjek: 322.316 € · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 305.000 € · +51% (iznad medijane)
149.000 € Prosjek · Medijana 699.900 €
Cijena / m²: 4.554 €/m² Prosjek: 4.249 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.138 €/m² · +10% (iznad medijane)
2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

322.316 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

80,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.249 €/m²

Medijana: 4.138 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 699.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.425 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²
Dramalj 3.927 €/m² +15% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.927 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 398.500 € i površinom oko 100,7 m².

Jadranovo 3.425 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.444 € i površinom oko 69,3 m².

Selce 3.650 €/m² +7% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.650 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.100 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 322.316 €), a medijana po m² 4.138 €/m² (prosjek 4.249 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +54% 6.986 € 71
Crikvenica trenutni 305.000 € 4.138 € 4.249 € 437
Zadar 433.285 € 4.037 € -2% 4.135 € 71
Rijeka 270.000 € 3.261 € -21% 3.243 € 784
Zagreb 329.525 € 3.155 € -24% 3.184 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -29% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.316 €, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.249 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 699.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.875 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (9%).

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.036 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.510 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.036 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.462 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).

Dvosoban stan 5.510 €/m² · 22 ogl. · 22%
Trosoban stan 4.036 €/m² · 44 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.462 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 4.196 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (51%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%
Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 322.316 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 699.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.554 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.249 €/m², medijana 4.138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 322.316 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 699.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.249 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.316 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Codex Nekretnine
Kontakt osoba
Sandra Vrsalović
Telefon 1
098901... Prikaži broj
Adresa
Diraki 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

460.000 €

Kontakt