Reklama

Dramalj - vrhunski stanovi u novogradnji s panoramskim pogledom

Dramalj, Crikvenica

460.000€

4 554 €/m2

Tip

Stan

Površina

101 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
460.000€
Površina
101 m2 (4 554 €/m2)
Kat
Prizemlje
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
27.08.2026
ID
83600
Reklama

Opis

Na prodaju su prekrasni dvoetažni stanovi smješten u novogradnji na odličnoj lokaciji u Dramlju, s očaravajućim pogledom na more i otok Krk. Ova kvalitetna zgrada sastoji se od četiri stana, a svaki od njih nudi panoramski pogled s balkona, okružen zelenilom. Stanovi se prostiru na 90 m2 i zauzimaju dvije etaže, pružajući obilje prostora za udoban život ili opuštajući odmor.
Dvije stambene jedinice smještene su na prizemlju i 1. katu, dok se druga dva stana nalaze na 2. i 3. katu ovog modernog objekta, te su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje od Crikvenice, što ih čini idealnim za sve one koji žele uživati u mirnom okruženju, ali i blizini plaže i šetnice.
U donjem dijelu stanova nalaze se kupaonica, ostava, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu.
Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu, gdje su smještene dvije spavaće sobe, od kojih glavna ima izlaz na terasu s pogledom.
Stanovi se prodaju bez namještaja, što omogućuje kupcu da ga uredi prema vlastitim željama.
Opremljeni su vrhunskim klima uređajima koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, kao i sustavom videonadzora i alarmnim sustavom za dodatnu sigurnost.
Zgrada je izgrađena korištenjem vrhunskih materijala, uključujući protuprovalna vrata, kvalitetnu keramiku, parkete, PVC stolariju s komarnicima i električne rolete.
Uz stanove dolazi i vanjsko parkirno mjesto, drvarnica te dio okućnice, što dodatno povećava njeg

Reklama

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 460.000 € Prosjek: 327.779 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 305.000 € · +51% (iznad medijane)
149.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 4.554 €/m² Prosjek: 4.335 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.138 €/m² · +10% (iznad medijane)
2.600 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

327.779 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

81,2 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.335 €/m²

Medijana: 4.138 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.028 €/m² Najskuplje: 4.687 €/m²
Dramalj 3.993 €/m² +32% · 22 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.993 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.227 € i površinom oko 106,9 m².

Selce 4.687 €/m² +55% · 3 ogl.

Selce ima prosječno 4.687 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 304.333 € i površinom oko 76,3 m².

Jadranovo 3.028 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.028 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 192.500 € i površinom oko 65,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 327.779 €), a medijana po m² 4.138 €/m² (prosjek 4.335 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +54% 7.177 € 71
Zadar 448.658 € 4.347 € +5% 4.479 € 71
Crikvenica trenutni 305.000 € 4.138 € 4.335 € 437
Rijeka 239.500 € 3.489 € -16% 3.556 € 784
Zagreb 276.479 € 3.301 € -20% 3.352 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -29% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.779 €, prosječna površina 81,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.335 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.964 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.964 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.097 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.590 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.097 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.937 €/m²).

Dvosoban stan 5.590 €/m² · 25 ogl. · 25%
Trosoban stan 4.097 €/m² · 43 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.607 €/m² · 26 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.937 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (44%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Terasa 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 327.779 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.554 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.335 €/m², medijana 4.138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 327.779 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.335 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.779 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Codex Nekretnine
Kontakt osoba
Sandra Vrsalović
Telefon 1
098901... Prikaži broj
Adresa
Diraki 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

460.000 €

Kontakt