Reklama

Prizemni apartman s okućnicom i 2 parkirna mjesta

Crikvenica

145.000€

6 904 €/m2

Tip

Stan

Površina

21 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
145.000€
Površina
21 m2 (6 904 €/m2)
Površina zemljišta
54
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
650m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
17.09.2026
ID
114976
Reklama

Opis

Smješten u mirnom dijelu Crikvenice, svega 600 metara od mora i centra grada, ovaj funkcionalan apartman predstavlja izvrsnu priliku za odmor, stanovanje ili turističku investiciju. Apartman se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade, što omogućuje jednostavan i nesmetan pristup bez stepenica te ga čini posebno pogodnim za osobe smanjene pokretljivosti, osobe s invaliditetom, starije osobe i obitelji s malom djecom.

Stambena površina apartmana iznosi 21 m², a prostor je organiziran tako da pruža maksimalnu iskoristivost. Sastoji se od spavaće sobe smještene na sjevernoj strani, kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak južne orijentacije. Zahvaljujući južnoj orijentaciji dnevnog dijela, apartman je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu atmosferu za boravak.

Posebnu vrijednost ove nekretnine čini privatna okućnica površine 54 m², koja pruža dovoljno prostora za uređenje terase, vrta ili prostora za opuštanje na otvorenom. Apartmanu pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta, što predstavlja značajnu prednost i dodatnu praktičnost.
Nekretnina je u vlasničkom listu opisana kao garaža.

Mirna lokacija, odlična prometna povezanost te blizina mora, plaža, šetnice, trgovina i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za vlastito stanovanje, odmor ili turistički najam. Zbog položaja u prizemlju i jednostavne pristupačnosti,

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 145.000 € Prosjek: 286.200 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 262.395 € · -45% (ispod medijane)
119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €
Cijena / m²: 6.905 €/m² Prosjek: 4.197 €/m² · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.129 €/m² · +67% (iznad medijane)
1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

286.200 €

Medijana: 262.395 €

Prosječna površina

74,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.197 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 3.971 €/m²
Dramalj 3.711 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².

Selce 3.971 €/m² +7% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.971 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.000 € i površinom oko 68,1 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 262.395 € (prosjek 286.200 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.197 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.460 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +52% 6.812 € 69
Zadar 449.500 € 4.414 € +7% 4.506 € 68
Crikvenica trenutni 262.395 € 4.129 € 4.197 € 441
Rijeka 258.000 € 3.460 € -16% 3.640 € 787
Zagreb 275.478 € 3.186 € -23% 3.099 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -29% 2.957 € 26

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.200 €, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 155.173 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

155.173 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.015 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.603 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.015 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.442 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.603 €/m² · 24 ogl. · 25%
Trosoban stan 4.015 €/m² · 47 ogl. · 49%
Četverosoban stan 3.442 €/m² · 17 ogl. · 18%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (43%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 69 od 99 ogl. · 70%
Terasa 43 od 99 ogl. · 43%
Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.200 €, a medijana 262.395 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.905 €/m², što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (67%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.197 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 286.200 €, a medijana 262.395 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.197 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.200 € (medijana 262.395 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

145.000 €

Kontakt