Prizemni apartman s okućnicom i 2 parkirna mjesta
Crikvenica
145.000€
6 904 €/m2
Tip
Stan
Površina
21 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 21 m2 (6 904 €/m2)
- Površina zemljišta
- 54
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 650m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 114976
Opis
Smješten u mirnom dijelu Crikvenice, svega 600 metara od mora i centra grada, ovaj funkcionalan apartman predstavlja izvrsnu priliku za odmor, stanovanje ili turističku investiciju. Apartman se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade, što omogućuje jednostavan i nesmetan pristup bez stepenica te ga čini posebno pogodnim za osobe smanjene pokretljivosti, osobe s invaliditetom, starije osobe i obitelji s malom djecom.
Stambena površina apartmana iznosi 21 m², a prostor je organiziran tako da pruža maksimalnu iskoristivost. Sastoji se od spavaće sobe smještene na sjevernoj strani, kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak južne orijentacije. Zahvaljujući južnoj orijentaciji dnevnog dijela, apartman je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu atmosferu za boravak.
Posebnu vrijednost ove nekretnine čini privatna okućnica površine 54 m², koja pruža dovoljno prostora za uređenje terase, vrta ili prostora za opuštanje na otvorenom. Apartmanu pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta, što predstavlja značajnu prednost i dodatnu praktičnost.
Nekretnina je u vlasničkom listu opisana kao garaža.
Mirna lokacija, odlična prometna povezanost te blizina mora, plaža, šetnice, trgovina i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za vlastito stanovanje, odmor ili turistički najam. Zbog položaja u prizemlju i jednostavne pristupačnosti,
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 262.395 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 4.129 €/m² · +67% (iznad medijane)
Prosječna cijena
286.200 €
Medijana: 262.395 €
Prosječna površina
74,5 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.197 €/m²
Medijana: 4.129 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 885.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.
Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².
Selce ima prosječno 3.971 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.000 € i površinom oko 68,1 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 262.395 € (prosjek 286.200 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.197 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.460 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).
Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.200 €, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 155.173 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
155.173 €
U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.015 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.603 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.015 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.442 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (43%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.200 €, a medijana 262.395 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 885.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.905 €/m², što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (67%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.197 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 286.200 €, a medijana 262.395 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.197 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².
Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.200 € (medijana 262.395 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
149.000 € 3.548 €/m²
Crikvenica, jednosobni stan sa galerijom u novijoj zgradi
Crikvenica
- 2 soba
- 42 m²
140.000 € 6.364 €/m²
Crikvenica garsonjera iz snova,bazen,centralno,ravan teren
Crikvenica
- 2 soba
- 22 m²