Dvosoban stan, Crikvenica 38m² - 176.000 €

Novo 6

CRIKVENICA - atraktivan stan u zgradi novije gradnje

CRIKVENICA - atraktivan stan u zgradi novije gradnje — fotografija 2

CRIKVENICA - atraktivan stan u zgradi novije gradnje — fotografija 3

CRIKVENICA - atraktivan stan u zgradi novije gradnje — fotografija 4

CRIKVENICA - atraktivan stan u zgradi novije gradnje — fotografija 5

CRIKVENICA - atraktivan stan u zgradi novije gradnje — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

38 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 176.000€

Površina: 38 m2 (4 631 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 116132

Opis

LP nekretnine posreduju u prodaji atraktivnog stana u Crikvenici.

Stan se nalazi na prvom katu kvalitetne i moderne zgrade novije gradnje.

Sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice te dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na loggiu. Interijer je moderno i s ukusom uređen, a budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan se prodaje opremljen i namješten, a vrlo je malo korišten te je sve u njemu novo, uredno i izuzetno očuvano.

U dnevnom prostoru nalazi se klima uređaj, a za dodatni ugođaj tijekom hladnijih mjeseci u stanu je i peć na drva čime je omogućeno cjelogodišnje stanovanje.

Posebna prednost ove nekretnine je vlastito, točno označeno parkirno mjesto ispred zgrade.

Ovaj atraktivan, elegantno uređen stan idealan je za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam.

Nalazi se na izuzetno frekventnoj lokaciji u Crikvenici gdje su trgovine, restorani i svi sadržaji nadohvat ruke, a more je udaljeno nekoliko minuta šetnje (400 metara).

ID KOD AGENCIJE: 790

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 176.000 € Prosjek: 302.608 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -32% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.632 €/m² Prosjek: 4.298 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

302.608 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.298 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.858 €/m² Najskuplje: 4.223 €/m²

Jadranovo 4.223 €/m² +9% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.223 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 359.200 € i površinom oko 87,2 m².

Dramalj 4.062 €/m² +5% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.062 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.667 € i površinom oko 84,7 m².

Selce 3.858 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.858 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.278 € i površinom oko 81,6 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.500 € (prosjek 302.608 €), a medijana po m² 4.144 €/m² (prosjek 4.298 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.509 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +54%	7.266 €	68
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.144 €	4.298 €	437
Zadar	389.500 €	4.110 € -1%	4.320 €	69
Rijeka	257.750 €	3.509 € -15%	3.601 €	822
Zagreb	267.748 €	3.225 € -22%	3.164 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -26%	3.134 €	38

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.608 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.298 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.174 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

43.174 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.101 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.276 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.101 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.863 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.335 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.276 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.101 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.863 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.335 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Garaža (8%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 176.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 302.608 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.632 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (12%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.298 €/m², medijana 4.144 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 302.608 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.298 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.608 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.