Dvosoban stan, Crikvenica, Jadranovo, prodaja, 92m2, 260000e, id81815

8

Dvosoban stan, Crikvenica, Jadranovo, prodaja, 260000 €, 92 m2

Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 260.000€

Površina: 92 m2 (2 826 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 81815

Opis

Predivan stan s krovnom terasom i pogledom na more u Jadranovu

Na trećem, ujedno i posljednjem katu stambene zgrade smještene u mirnoj ulici Jadranova, nalazi se ovaj šarmantni stan ukupne stambene površine od 62 m², uz dodatnih 30 m² krovne terase koja oduzima dah. Terasa nudi panoramski pogled na more i impozantni Krčki most, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje, sunčanje ili večere pod zvijezdama.

Stan se sastoji od jedne prostrane spavaće sobe, moderno uređenog dnevnog boravka s kuhinjom u otvorenom konceptu, te funkcionalne kupaonice. Prostor je svijetao i prozračan, idealan za ugodan svakodnevni život ili kao investicija za turistički najam.

O Jadranovu:
Jadranovo je slikovito primorsko mjesto smješteno svega nekoliko kilometara od Crikvenice. Poznato je po čistom moru, prekrasnim plažama i prirodnim ljepotama. Mjesto odiše mirom, idealno je za obitelji i sve one koji traže bijeg od gradske vreve. Ujedno, zbog svoje blizine Rijeci, Zračnoj luci Rijeka te dobre prometne povezanosti (blizina autoceste), Jadranovo postaje sve atraktivnija destinacija kako za stalni život, tako i za turistički boravak.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku – bilo da tražite svoj dom na Jadranu, ili želite sigurno ulaganje u turistički atraktivnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: 2009-90

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 324.992 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 267.500 € · -3% (u medijani)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.826 €/m² Prosjek: 4.141 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.114 €/m² · -31% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

324.992 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.141 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.483 €/m² Najskuplje: 4.336 €/m²

Dramalj 4.336 €/m² +24% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.336 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 413.438 € i površinom oko 96,5 m².

Jadranovo 3.803 €/m² +9% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.803 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 329.000 € i površinom oko 87,1 m².

Selce 3.483 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.483 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 221.889 € i površinom oko 66,1 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 267.500 € (prosjek 324.992 €) i medijanu od 4.114 €/m² (prosjek 4.141 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +52%	7.134 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +4%	4.428 €	70
Crikvenica trenutni	267.500 €	4.114 €	4.141 €	439
Rijeka	228.000 €	3.346 € -19%	3.389 €	744
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24
Zagreb	287.500 €	2.693 € -35%	2.830 €	83

Za dvosoban stan, stan (Jadranovo, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.992 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.141 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 40.344 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

40.344 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Jadranovo, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.162 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.780 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.162 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.108 €/m²).

Dvosoban stan 4.780 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.162 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.525 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.108 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (9%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 324.992 € (20%) i u medijani od medijane od 267.500 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.826 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica oko 4.141 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 4.114 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi 324.992 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 4.141 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.992 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.