Dvosoban stan, Crikvenica, Jadranovo, prodaja, 92m2, 260000e, id81815

8

Dvosoban stan, Crikvenica, Jadranovo, prodaja, 260000 €, 92 m2

Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 260.000€

Površina: 92 m2 (2 826 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 81815

Opis

Predivan stan s krovnom terasom i pogledom na more u Jadranovu

Na trećem, ujedno i posljednjem katu stambene zgrade smještene u mirnoj ulici Jadranova, nalazi se ovaj šarmantni stan ukupne stambene površine od 62 m², uz dodatnih 30 m² krovne terase koja oduzima dah. Terasa nudi panoramski pogled na more i impozantni Krčki most, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje, sunčanje ili večere pod zvijezdama.

Stan se sastoji od jedne prostrane spavaće sobe, moderno uređenog dnevnog boravka s kuhinjom u otvorenom konceptu, te funkcionalne kupaonice. Prostor je svijetao i prozračan, idealan za ugodan svakodnevni život ili kao investicija za turistički najam.

O Jadranovu:
Jadranovo je slikovito primorsko mjesto smješteno svega nekoliko kilometara od Crikvenice. Poznato je po čistom moru, prekrasnim plažama i prirodnim ljepotama. Mjesto odiše mirom, idealno je za obitelji i sve one koji traže bijeg od gradske vreve. Ujedno, zbog svoje blizine Rijeci, Zračnoj luci Rijeka te dobre prometne povezanosti (blizina autoceste), Jadranovo postaje sve atraktivnija destinacija kako za stalni život, tako i za turistički boravak.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku – bilo da tražite svoj dom na Jadranu, ili želite sigurno ulaganje u turistički atraktivnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: 2009-90

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 325.868 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 286.000 € · -9% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 2.826 €/m² Prosjek: 4.334 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.357 €/m² · -35% (ispod medijane)

2.173 €/m² Prosjek · Medijana 6.644 €/m²

Prosječna cijena

325.868 €

Medijana: 286.000 €

Prosječna površina

80,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 4.357 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.337 €/m² Najskuplje: 4.364 €/m²

Dramalj 4.364 €/m² +31% · 22 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.364 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 507.136 € i površinom oko 116,5 m².

Jadranovo 3.337 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.337 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.800 € i površinom oko 76,4 m².

Selce 3.458 €/m² +4% · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.458 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.250 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 286.000 € (prosjek 325.868 €) i medijanu od 4.357 €/m² (prosjek 4.334 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (4.016 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	456.500 €	5.987 € +37%	6.553 €	71
Crikvenica trenutni	286.000 €	4.357 €	4.334 €	441
Zadar	444.943 €	4.110 € -6%	4.307 €	70
Rijeka	280.250 €	4.016 € -8%	4.193 €	778
Zagreb	275.312 €	3.215 € -26%	3.236 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Jadranovo, Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.868 €, prosječna površina 80,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 174.975 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

174.975 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Jadranovo, Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.005 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.378 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.286 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.005 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.175 €/m²).

Jednosoban stan 5.378 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.286 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.005 €/m² · 44 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.718 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.175 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (46%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 58 od 99 ogl. · 59%

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 325.868 € (20%) i ispod medijane od medijane od 286.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.826 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica oko 4.334 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 4.357 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.173 do 6.644 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi 325.868 €, a medijana 286.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 4.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.173 do 6.644 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 22,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.868 € (medijana 286.000 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.