Dvosoban stan, Crikvenica, Jadranovo, prodaja, 92m2, 260000e, id81815

8

Dvosoban stan, Crikvenica, Jadranovo, prodaja, 260000 €, 92 m2

Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 260.000€

Površina: 92 m2 (2 826 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 81815

Opis

Predivan stan s krovnom terasom i pogledom na more u Jadranovu

Na trećem, ujedno i posljednjem katu stambene zgrade smještene u mirnoj ulici Jadranova, nalazi se ovaj šarmantni stan ukupne stambene površine od 62 m², uz dodatnih 30 m² krovne terase koja oduzima dah. Terasa nudi panoramski pogled na more i impozantni Krčki most, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje, sunčanje ili večere pod zvijezdama.

Stan se sastoji od jedne prostrane spavaće sobe, moderno uređenog dnevnog boravka s kuhinjom u otvorenom konceptu, te funkcionalne kupaonice. Prostor je svijetao i prozračan, idealan za ugodan svakodnevni život ili kao investicija za turistički najam.

O Jadranovu:
Jadranovo je slikovito primorsko mjesto smješteno svega nekoliko kilometara od Crikvenice. Poznato je po čistom moru, prekrasnim plažama i prirodnim ljepotama. Mjesto odiše mirom, idealno je za obitelji i sve one koji traže bijeg od gradske vreve. Ujedno, zbog svoje blizine Rijeci, Zračnoj luci Rijeka te dobre prometne povezanosti (blizina autoceste), Jadranovo postaje sve atraktivnija destinacija kako za stalni život, tako i za turistički boravak.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku – bilo da tražite svoj dom na Jadranu, ili želite sigurno ulaganje u turistički atraktivnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: 2009-90

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 314.239 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · 0% (u medijani)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.826 €/m² Prosjek: 4.060 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.010 €/m² · -30% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

314.239 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

80,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.060 €/m²

Medijana: 4.010 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.494 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Dramalj 4.220 €/m² +21% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.220 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.933 € i površinom oko 98,9 m².

Jadranovo 3.913 €/m² +12% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.913 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 335.400 € i površinom oko 86,6 m².

Selce 3.494 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.494 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.571 € i površinom oko 73,1 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 314.239 €) i medijanu od 4.010 €/m² (prosjek 4.060 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.958 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.169 € +54%	6.879 €	72
Zadar	420.000 €	4.110 € +2%	4.306 €	70
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.010 €	4.060 €	440
Rijeka	259.500 €	2.958 € -26%	3.065 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -27%	2.883 €	24
Zagreb	264.500 €	2.798 € -30%	2.877 €	83

Za dvosoban stan, stan (Jadranovo, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.239 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 45.250 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

45.250 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Jadranovo, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.946 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.559 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.946 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Dvosoban stan 4.559 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.946 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.507 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.250 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 314.239 € (17%) i u medijani od medijane od 260.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.826 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica oko 4.060 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 4.010 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi 314.239 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 4.060 €/m², medijana je 4.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.239 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.