Cetvorosoban stan, Crikvenica 75m² - 235.000 €

Novo 6

Crikvenica – Namješten stan 75,31 m² | 3 spavaće sobe | Parking | Mirna lo

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 235.000€

Površina: 75 m2 (3 133 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 109874

Opis

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Crikvenici prodaje se prostran i funkcionalno raspoređen stan ukupne korisne površine 75,31 m², smješten u novijoj stambenoj zgradi. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, prozračnog dnevnog boravka s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivene loggie koja pruža ugodan prostor za opuštanje tijekom cijele godine. Zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu prostorija, nekretnina je idealna za obiteljski život ili odmor. Posebna prednost ove nekretnine je što se prodaje potpuno namještena, sa svim namještajem i opremom, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Crikvenice, udaljena od gradske gužve, a istovremeno dovoljno blizu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine. Napomena: Kupnja putem stambenog kredita nije moguća; nekretnina je dostupna isključivo za kupce koji raspolažu vlastitim sredstvima. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 8071

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.000 € Prosjek: 307.306 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -10% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.133 €/m² Prosjek: 4.267 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -24% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

307.306 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

76,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.267 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.716 €/m² Najskuplje: 4.485 €/m²

Dramalj 4.485 €/m² +21% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.485 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.000 € i površinom oko 76,2 m².

Jadranovo 4.146 €/m² +12% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.146 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.667 € i površinom oko 87,8 m².

Selce 3.716 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.716 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.813 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 260.000 € (prosjek 307.306 €), a medijana po m² 4.144 €/m² (prosjek 4.267 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.237 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +53%	7.238 €	71
Zadar	430.785 €	4.347 € +5%	4.439 €	73
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.144 €	4.267 €	438
Rijeka	239.500 €	3.237 € -22%	3.500 €	784
Zagreb	271.322 €	3.205 € -23%	3.102 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.306 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.267 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 56.464 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

56.464 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.137 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.137 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.143 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.337 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.137 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.625 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.143 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Garaža (10%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 235.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.306 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.133 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (24%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.267 €/m², medijana 4.144 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 307.306 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.267 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.306 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.