Cetvorosoban stan, Crikvenica 75m² - 235.000 €

Novo 6

Crikvenica – Namješten stan 75,31 m² | 3 spavaće sobe | Parking | Mirna lo

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 235.000€

Površina: 75 m2 (3 133 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 109874

Opis

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Crikvenici prodaje se prostran i funkcionalno raspoređen stan ukupne korisne površine 75,31 m², smješten u novijoj stambenoj zgradi. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, prozračnog dnevnog boravka s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivene loggie koja pruža ugodan prostor za opuštanje tijekom cijele godine. Zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu prostorija, nekretnina je idealna za obiteljski život ili odmor. Posebna prednost ove nekretnine je što se prodaje potpuno namještena, sa svim namještajem i opremom, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Crikvenice, udaljena od gradske gužve, a istovremeno dovoljno blizu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine. Napomena: Kupnja putem stambenog kredita nije moguća; nekretnina je dostupna isključivo za kupce koji raspolažu vlastitim sredstvima. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 8071

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.000 € Prosjek: 300.834 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 256.000 € · -8% (ispod medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.133 €/m² Prosjek: 4.315 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · -25% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

300.834 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

74,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.315 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.681 €/m² Najskuplje: 4.054 €/m²

Dramalj 4.054 €/m² +10% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.054 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.000 € i površinom oko 98,5 m².

Jadranovo 4.030 €/m² +9% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.681 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.375 € i površinom oko 72,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 256.000 € (prosjek 300.834 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.315 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.062 € +45%	6.654 €	71
Zadar	441.570 €	4.347 € +4%	4.443 €	72
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.182 €	4.315 €	440
Rijeka	246.000 €	3.386 € -19%	3.478 €	779
Zagreb	281.000 €	3.186 € -24%	3.137 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.834 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.315 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.227 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.227 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.009 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.750 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.641 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.750 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.009 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.641 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 235.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.834 €, a medijana 256.000 €. Tržišni raspon kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.133 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.315 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 300.834 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.315 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.834 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.