Cetvorosoban stan, Crikvenica 75m² - 235.000 €

Novo 6

Crikvenica – Namješten stan 75,31 m² | 3 spavaće sobe | Parking | Mirna lo

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 235.000€

Površina: 75 m2 (3 133 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 109874

Opis

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Crikvenici prodaje se prostran i funkcionalno raspoređen stan ukupne korisne površine 75,31 m², smješten u novijoj stambenoj zgradi. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, prozračnog dnevnog boravka s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivene loggie koja pruža ugodan prostor za opuštanje tijekom cijele godine. Zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu prostorija, nekretnina je idealna za obiteljski život ili odmor. Posebna prednost ove nekretnine je što se prodaje potpuno namještena, sa svim namještajem i opremom, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Crikvenice, udaljena od gradske gužve, a istovremeno dovoljno blizu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine. Napomena: Kupnja putem stambenog kredita nije moguća; nekretnina je dostupna isključivo za kupce koji raspolažu vlastitim sredstvima. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 8071

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.000 € Prosjek: 295.077 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 269.000 € · -13% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 3.133 €/m² Prosjek: 4.329 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.129 €/m² · -24% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

295.077 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

74,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.329 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.730 €/m² Najskuplje: 3.944 €/m²

Dramalj 3.730 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.730 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 373.750 € i površinom oko 101,4 m².

Selce 3.944 €/m² +6% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.944 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.400 € i površinom oko 68,4 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 269.000 € (prosjek 295.077 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.329 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Rijeka (3.275 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +52%	6.823 €	71
Zadar	455.000 €	4.199 € +2%	4.254 €	72
Crikvenica trenutni	269.000 €	4.129 €	4.329 €	438
Zagreb	281.000 €	3.301 € -20%	3.242 €	86
Rijeka	285.000 €	3.275 € -21%	3.368 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.077 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 173.877 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

173.877 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.864 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.864 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.050 €/m² · 42 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.697 €/m² · 20 ogl. · 21%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (45%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 235.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.077 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.133 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (24%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.329 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 295.077 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 799.900 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.329 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.077 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.