Zemljiste, Crikvenica 2.950m² - 457.000 €

3

Kvarner, Crikvenica, građevinsko zemljište, 2950 m2, lokacija uz more, pogled

Tip

Zemljiste

Površina

2950 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 457.000€

Površina: 2950 m2 (154 €/m2)

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 105418

Opis

CRIKVENICA - Građevinsko zemljište 2950 m2

Crikvenica je primorski grad na Kvarneru s bogatom poviješću koja seže od rimskog doba, a razvija se u srednjem vijeku pod utjecajem Frankopani. Danas je poznata turistička destinacija s dugom tradicijom lječilišnog i kupališnog turizma, ugodnom klimom i uređenim plažama.

Na prodaju građevinsko zemljište koje se nalazi iznad Jadranske Magistrale i relativne blizine nekoliko stomatoloških poliklinika na zapadnom ulazu u Crikvenicu.

Trenutno nema direktan pristup na javnu cestu, no u planu je izgradnja prometnice koja će omogućiti uredan pristup nekretnini.

Zemljište se nalazi na blagome padu unutar suhozida.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45603

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 457.000 € Prosjek: 260.291 € · +76% (iznad prosjeka)
Medijana: 219.000 € · +109% (iznad medijane)

19.250 € Prosjek · Medijana 593.000 €

Cijena / m²: 155 €/m² Prosjek: 256 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 234 €/m² · -34% (ispod medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 666 €/m²

Prosječna cijena

260.291 €

Medijana: 219.000 €

Prosječna površina

1.320,8 m²

Medijana: 840,0 m²

Prosječna cijena / m²

256 €/m²

Medijana: 234 €/m²

Raspon cijena

19.250 – 593.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 271 €/m²

Jadranovo 271 €/m² +337% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 271 €/m² - 337% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 257.820 € i površinom oko 1.458,9 m².

Dramalj 175 €/m² +182% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 175 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².

Selce 62 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Crikvenica medijana cijene je 219.000 € (prosjek 260.291 €), a medijana po m² 234 €/m² (prosjek 256 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	219.000 €	234 €	256 €	39
Split	407.000 €	200 € -15%	493 €	22
Pula	218.000 €	145 € -38%	155 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € -40%	290 €	52
Zadar	147.000 €	135 € -42%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € -49%	214 €	5

Za zemljište u Crikvenica trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.291 €, prosječna površina 1.320,8 m², a prosječna cijena po m² oko 256 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 593.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za zemljište (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 43.429 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

43.429 €

U Crikvenica najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 457.000 €, što je iznad prosjeka (76%) i iznad medijane (109%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 260.291 €, a medijana 219.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.250 do 593.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 155 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (34%). Prosjek za zemljište u Crikvenica je oko 256 €/m², medijana 234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Crikvenica iznosi 260.291 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 593.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Crikvenica iznosi oko 256 €/m², medijana je 234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.320,8 m² (medijana 840,0 m²), s rasponom od 180,0 do 5.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.291 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 1.320,8 m² (medijana 840,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.