Dramalj – građevinsko zemljište s pogledom na more, idealno za turističku
Dramalj, Crikvenica
547.500€
187 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2920 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 547.500€
- Površina
- 2920 m2 (187 €/m2)
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 77722
Opis
Dramalj – građevinsko zemljište s pogledom na more, idealno za turističku investiciju
Na atraktivnoj lokaciji u Dramlju, svega cca 400 metara od mora, prodaje se građevinsko zemljište površine 2.920 m². Zemljište se nalazi u zoni stambene gradnje, s mogućnošću izgradnje do 6 vila, što ga čini idealnim za razvoj turističkog kompleksa ili luksuznih nekretnina za najam i prodaju.
Parcela nudi predivan, otvoren pogled na more i otok Krk, a konfiguracija terena omogućava optimalno pozicioniranje objekata s privatnošću i panoramskim pogledima.
Lokacija je izuzetno mirna, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan boravak – plaže, restorani, trgovine te brojne šetnice uz more.
Dramalj i obližnje Jadranovo poznati su po čistom moru, uređenim plažama i obiteljskom turizmu. Regija privlači posjetitelje tijekom cijele godine zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi, prirodnim ljepotama i izvrsnoj prometnoj povezanosti s ostatkom Kvarnera i Zagreba.
Odlična prilika za investitore koji traže zemljište s jasnim potencijalom povrata kroz turizam ili prodaju luksuznih nekretnina.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29212
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0914949
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 219.000 € · +150% (iznad medijane)
Medijana: 234 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
260.291 €
Medijana: 219.000 €
Prosječna površina
1.320,8 m²
Medijana: 840,0 m²
Prosječna cijena / m²
256 €/m²
Medijana: 234 €/m²
Raspon cijena
19.250 – 593.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 271 €/m² - 337% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 257.820 € i površinom oko 1.458,9 m².
Dramalj ima prosječno 175 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².
Selce ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Crikvenica medijana cijene je 219.000 € (prosjek 260.291 €), a medijana po m² 234 €/m² (prosjek 256 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.291 €, prosječna površina 1.320,8 m², a prosječna cijena po m² oko 256 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 593.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 18% oglasa za zemljište (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 43.429 €).
Sniženih oglasa
18%
7/39
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
43.429 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 547.500 €, što je iznad prosjeka (110%) i iznad medijane (150%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 260.291 €, a medijana 219.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.250 do 593.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 188 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (20%). Prosjek za zemljište u Dramalj, Crikvenica je oko 256 €/m², medijana 234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Dramalj, Crikvenica iznosi 260.291 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 593.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 256 €/m², medijana je 234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².
Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.320,8 m² (medijana 840,0 m²), s rasponom od 180,0 do 5.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.291 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 1.320,8 m² (medijana 840,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
547.500 € 188 €/m²
Dramalj – građevinsko zemljište s pogledom na more, idealno za turističku
Dramalj, Crikvenica
- 2920 m²