DELNICE, LUČICE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA DOBROJ LOKACIJI
Lučice, Delnice
150.000€
61 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2436 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 2436 m2 (61 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 69357
Opis
DELNICE, LUČICE, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 2436 m2.
Okruženo je borovom šumom, te je ravno i većinski pravokutnog oblika. Imati će pristupni s asfaltirane ceste te se sva infrastruktura nalazi uz teren. Nalazi se na mirnoj i zelenoj lokaciji, u blizini autoputa te grada Delnica gdje se nalazi i sav drugi potreban sadržaj.
Prema prostornom planu moguća je gradnja obiteljske kuće, višestambene jedince, kuće u nizu kao i građevine stambeno - poslovne namjene.
Moguća zamjena za stan u Rijeci.
Lučice su naseljeno mjesto u sastavu grada Delnica, Primorsko-goranska županija, Republika Hrvatska.
Grad Delnice pokriva središnji prostor goranske visoravni. Okosnicu naseljenog prostora, uz same Delnice, čine Brod na Kupi smješten u kanjonu rijeke Kupe i Crni Lug koji se nalazi na obroncima drgomaljskog sklopa i risnjačkog masiva. Mjesta se prožimaju svojim različitostima i kulturalnom te zemljopisnom povezanošću čineći jedinstvenu ravnotežu između Kupske doline i više crnoluške – risnjačke zone, slikovito nazvane Delničkim trolistom. Delnice su središnje i najveće naselje Grada i cijelog Gorskog kotara. Smještene na Delničkom polju i okružene vrhovima Drgomalj, Petehovac i Japlenški vrh, s nadmorskom visinom od 730m, „najviši“ su grad u Hrvatskoj.
Za sve ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 4395
Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail:
Tržišna analiza - Lučice, Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 90.000 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 46 €/m² · +35% (iznad medijane)
Prosječna cijena
95.700 €
Medijana: 90.000 €
Prosječna površina
3.109,5 m²
Medijana: 2.423,0 m²
Prosječna cijena / m²
41 €/m²
Medijana: 46 €/m²
Raspon cijena
16.000 – 155.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lučice, Delnice za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brod Na Kupi, Crni Lug, Lučice.
Brod Na Kupi ima prosječno 57 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.375 € i površinom oko 1.666,5 m².
Crni Lug ima prosječno 44 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 78.000 € i površinom oko 1.817,3 m².
Lučice ima prosječno 35 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 112.500 € i površinom oko 3.649,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Delnice medijana cijene je 90.000 € (prosjek 95.700 €), a medijana po m² 46 €/m² (prosjek 41 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).
Za zemljište u Lučice, Delnice trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 95.700 €, prosječna površina 3.109,5 m², a prosječna cijena po m² oko 41 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 155.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Lučice, Delnice (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Lučice, Delnice je 13% oglasa za zemljište (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
13%
2/15
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
37.500 €
U Lučice, Delnice najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Lučice, Delnice
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 95.700 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 16.000 do 155.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 62 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (35%). Prosjek za zemljište u Lučice, Delnice je oko 41 €/m², medijana 46 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 75 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lučice, Delnice iznosi 95.700 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 155.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lučice, Delnice iznosi oko 41 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 75 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za zemljišta u Lučice, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.109,5 m² (medijana 2.423,0 m²), s rasponom od 983,0 do 8.714,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lučice, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 95.700 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.109,5 m² (medijana 2.423,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
