Prodaja stan sa terasom Beograd nekretnine imanje parking
Pecska 9/13 selling tenanted Serbia, Stan Beograd sa zakupcima, Serbia Belgrade Djeram pijaca, Dubrovnik
383.500€
3 250 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 383.500€
- Površina
- 118 m2 (3 250 €/m2)
- Kat
- 6
- Ukup. katova
- 7
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Ne
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 80216
Opis
Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property
Large 4 bedroom apartment on 9/13 Pecska Street, registered on 118m2, including 11m2 terrace, duplex 6/7, lift, central heating, 6 inverter air conditioners.
Rented out at 1590e monthly till September 2027 to a company using space as an office. Tenants have notary contract and have to stay full term. Investment opportunity with minimum 4.5% ROI.
Equipment, appliances, furniture are new and high quality.
The modern building from 2012 with underground parking on 2 levels, adjusted for oversized cars. Has a large 6 person lift.
Can serve as a business space, co-working office.
The apartment is located on the 2 top floors, with an open view up to Zvezdara Forest.
Rooms oriented on South-East and North-West.
Each room has vertical windows, all durable aluminium, and own air conditioning inverter unit.
Very bright, freshly white painted, half furnished and equipped.
Electrical installation was developed for office use with fuse boxes on each floor and with very many electrical sockets to run any possible office equipment. Even terrace has 8 electric sockets for working on there.
Floor is high quality durable laminate, under it is a brand new oak parket.
Decorated with many very large mirrors, bamboo trees and bright flowers, to give a relaxing taste of a tropical garden.
Sale by the owner.
Infostan 10000 dinars, includes central heating bill. House maintena
Tržišna analiza - Stan Beograd Sa Zakupcima, Serbia Belgrade Djeram Pijaca, Dubrovnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 604.672 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 4.855 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
581.014 €
Medijana: 604.672 €
Prosječna površina
124,2 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.839 €/m²
Medijana: 4.855 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 874.030 €
Kratki vodič po kvartu
Nuncijata ima prosječno 4.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 673.770 € i površinom oko 160,5 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Dubrovnik medijana cijene je 604.672 € (prosjek 581.014 €), a medijana po m² 4.855 €/m² (prosjek 4.839 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.426 €/m²).
Za petosoban stan u Stan Beograd Sa Zakupcima, Serbia Belgrade Djeram Pijaca, Dubrovnik trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.014 €, prosječna površina 124,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.839 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 874.030 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Stan Beograd Sa Zakupcima, Serbia Belgrade Djeram Pijaca, Dubrovnik (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Stan Beograd Sa Zakupcima, Serbia Belgrade Djeram Pijaca, Dubrovnik najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Stan Beograd Sa Zakupcima, Serbia Belgrade Djeram Pijaca, Dubrovnik je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za petosoban stan u Stan Beograd Sa Zakupcima, Serbia Belgrade Djeram Pijaca, Dubrovnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (20%), Lift (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Stan Beograd Sa Zakupcima, Serbia Belgrade Djeram Pijaca, Dubrovnik
Ovaj oglas košta 383.500 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 581.014 €, a medijana 604.672 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 874.030 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (33%). Prosjek za petosoban stan u Stan Beograd Sa Zakupcima, Serbia Belgrade Djeram Pijaca, Dubrovniku je oko 4.839 €/m², medijana 4.855 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.250 – 6.723 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Stan Beograd Sa Zakupcima, Serbia Belgrade Djeram Pijaca, Dubrovniku iznosi 581.014 €, a medijana 604.672 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 874.030 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Stan Beograd Sa Zakupcima, Serbia Belgrade Djeram Pijaca, Dubrovniku iznosi oko 4.839 €/m², medijana je 4.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.250 do 6.723 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za petosoban stan u Stan Beograd Sa Zakupcima, Serbia Belgrade Djeram Pijaca, Dubrovniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 124,2 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 52,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Stan Beograd Sa Zakupcima, Serbia Belgrade Djeram Pijaca, Dubrovniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.014 € (medijana 604.672 €), prosječna površina 124,2 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Flat sale djeram belgrade expo Prodaja stana sa zakupcima
- Telefon 1
- 0038165463... Prikaži broj
- Adresa
- Pecska 9/13 Zvezdara Djeram pijaca Belgrade 11120
- Djeram Beograd Expo 2027 invest estate sa zakupcim
- Bakar, Hrvatska
Slične nekretnine
383.500 € 3.250 €/m²
Prodaja stan sa terasom Beograd nekretnine imanje parking
Stan Beograd sa zakupcima, Serbia Belgrade Djeram pijaca, Dubrovnik
- 5 soba
- 118 m²