Trosobni stan u Dubrovniku (pogled na Stari Grad i Zidine)
Ploče, Dubrovnik
874.030€
6 723 €/m2
Tip
Stan
Površina
130 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 874.030€
- Površina
- 130 m2 (6 723 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 350m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.08.2026
- ID
- 37155
Opis
Trosoban stan na Pločama u Dubrovniku, Stan ima otvoren pogled na Stari Grad i more, Nema vlastiti parking, javni parking udaljen 400 m.
U stanu se nije živjelo, već se iznajmljivao sezonski. Stan se nalazi na 2.katu stambene zgrade, sastoji se od : ulaznog prostora (15,39 m2), kuhinje(7,45 m2), garderobe(3,05 m2), wc-a(2,32 m2), dnevnog boravka(28,17m2), tri spavaće sobe(14,98m2, 8,25 m2, 8,30 m2)kupaonice (4,47m2) te predprostora(4,88 m2).
Stanu pripada spremište u krovištu površine 27,25 m2.
ID KOD AGENCIJE: 652
Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 38599689... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com
Tržišna analiza — Ploče, Dubrovnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 604.672 € · +45% (iznad medijane)
Medijana: 4.855 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosječna cijena
576.714 €
Medijana: 604.672 €
Prosječna površina
122,2 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.860 €/m²
Medijana: 4.855 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 874.030 €
Kratki vodič po kvartu
Nuncijata ima prosječno 4.227 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 673.770 € i površinom oko 160,5 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Dubrovnik imaju medijanu cijene od 604.672 € (prosjek 576.714 €) i medijanu od 4.855 €/m² (prosjek 4.860 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.416 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Ploče, Dubrovnik) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 576.714 €, prosječna površina 122,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.860 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 874.030 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Ploče, Dubrovnik (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Ploče, Dubrovnik najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Ploče, Dubrovnik je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Ploče, Dubrovnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (40%), Parkirno mjesto (20%), Lift (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Ploče, Dubrovnik
Ovaj oglas košta 874.030 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 576.714 € (+52%) i iznad medijane od medijane od 604.672 € (+45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300.000 do 874.030 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.723 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Ploče, Dubrovnik oko 4.860 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +38%), a medijana 4.855 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.351 do 6.723 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Ploče, Dubrovnik iznosi 576.714 €, a medijana 604.672 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 874.030 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Ploče, Dubrovnik iznosi oko 4.860 €/m², medijana je 4.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.351 do 6.723 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Ploče, Dubrovnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 122,2 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 52,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Ploče, Dubrovnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 576.714 € (medijana 604.672 €), prosječna površina 122,2 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Pello Real Estate
- Kontakt osoba
- Pello Real estate
- Telefon 1
- + 385 99 6896... Prikaži broj
- Adresa
- Lovište 31
- Lovište, Hrvatska