Građevinsko zemljište Dubrovnik, Orašac, 1720m2
Orašac, Dubrovnik
380.000€
220 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1720 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 1720 m2 (220 €/m2)
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 14264
Opis
Dubrovnik, Orašac.
Orašac je naselje 14 km sjeverozapadno od Dubrovnika, između Trstena i Zatona.
Prodaje se građevinsko zemljište 1720m2, na prekrasnoj lokaciji sa pogledom na otoke Lopud, Koločep te Lapad.
Orašac je naselje 14 km sjeverozapadno od Dubrovnika, između Trstena i Zatona.
Zemljište se nalazi na ulazu u Orašac te je podijeljeno na tri parcele:
Kolni put dijeli parcele na dvije gornje i donju parcelu. Za sada je planirana gradnja na donjoj parceli površine 600m2, lokacijska dozvola je pred samim izdavanjem, planirana je Villa ukupne površine 1250m2.
Na preostale dvije parcele 1120m2 se mogu projektirati i graditi drugi sadržaji.
Tržišna analiza - Orašac, Dubrovnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · +65% (iznad medijane)
Medijana: 192 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
251.000 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
1.588,0 m²
Medijana: 1.720,0 m²
Prosječna cijena / m²
173 €/m²
Medijana: 192 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 530.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Dubrovnik medijana cijene je 230.000 € (prosjek 251.000 €), a medijana po m² 192 €/m² (prosjek 173 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²), a jeftinije od Rijeka (140 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Orašac, Dubrovnik trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.000 €, prosječna površina 1.588,0 m², a prosječna cijena po m² oko 173 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 530.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Orašac, Dubrovnik (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Orašac, Dubrovnik najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Orašac, Dubrovnik
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 251.000 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 530.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 221 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (15%). Prosjek za zemljište u Orašac, Dubrovnik je oko 173 €/m², medijana 192 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 13 – 262 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Orašac, Dubrovnik iznosi 251.000 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 530.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Orašac, Dubrovnik iznosi oko 173 €/m², medijana je 192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 13 do 262 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Orašac, Dubrovnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.588,0 m² (medijana 1.720,0 m²), s rasponom od 458,0 do 2.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Orašac, Dubrovnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.000 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 1.588,0 m² (medijana 1.720,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska