KOLOČEP, GRAĐEVINSKI TEREN NA 150m OD MORA
Koločep, Dubrovnik
80.000€
174 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
458 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 80.000€
- Površina
- 458 m2 (174 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 150m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 73956
Opis
KOLOČEP, u ponudu smo dobili građevinski teren površine 458 m2 na samo 150 m od mora.
Parcela se nalazi na odličnoj lokaciji odmah uz makadamski put što olakšava gradnju. Do prve pješčane plaže Ingalo dolazi se betoniranim stepenicama u svega, 5 min hoda. S parcele se pruža prelijepi pogled na cijelu uvalu Donjega čela.
Dokumentacija uredna te vlasništvo čisto bez tereta.
KOLOČEP svoju gostoljubivost nudi kroz pješčane plaže, tirkizno more i lokalne specijalitete prepune okusa Mediterana. Dva mjesta na otoku, Gornje Čelo i Donje Čelo, oduševit će vas kombinacijom tipične arhitekture, šarma te istinskog mira koji je danas sve teže pronaći.
Koločep je prava skrivena škrinjica blaga u čijim se uvalama krije prava ljepota južnog Jadrana koju je pravo zadovoljstvo uvijek iznova otkrivati.
Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
+ 38591289... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 4716
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Koločep, Dubrovnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · -65% (ispod medijane)
Medijana: 192 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
251.000 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
1.588,0 m²
Medijana: 1.720,0 m²
Prosječna cijena / m²
173 €/m²
Medijana: 192 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 530.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Dubrovnik medijana cijene je 230.000 € (prosjek 251.000 €), a medijana po m² 192 €/m² (prosjek 173 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Koločep, Dubrovnik trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.000 €, prosječna površina 1.588,0 m², a prosječna cijena po m² oko 173 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 530.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Koločep, Dubrovnik (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Koločep, Dubrovnik najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Koločep, Dubrovnik
Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 251.000 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 530.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 175 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (9%). Prosjek za zemljište u Koločep, Dubrovnik je oko 173 €/m², medijana 192 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 13 – 262 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Koločep, Dubrovnik iznosi 251.000 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 530.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Koločep, Dubrovnik iznosi oko 173 €/m², medijana je 192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 13 do 262 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Koločep, Dubrovnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.588,0 m² (medijana 1.720,0 m²), s rasponom od 458,0 do 2.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Koločep, Dubrovnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.000 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 1.588,0 m² (medijana 1.720,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska