Oglas
Peroj, Fažana
15.600.000€
4 176 €/m2
Tip
Kuća
Površina
3735 m2
Struktura
54
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 54
- Cijena
- 15.600.000€
- Površina
- 3735 m2 (4 176 €/m2)
- Površina zemljišta
- 5049
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 1200m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 10.07.2026
- ID
- 100991
Opis
Prodaja hotela sa 4* u neposrednoj blizini plaža!
Na svega 1.2 km od plaže te 12 km od centra Pule, ovaj se hotel nalazi na odličnoj poziciji koja pruža istinski istarski užitak.
Hotel ukupne neto stambene površine 3735 m2, raspoređen na pet etaža, podrum, suteren, prizemlje, prvi i drugi kat, s kojeg se pruža veličanstven pogled. Brzi lift omogućuje nesmetano kretanje kroz sve etaže.
Hotel se sastoji od 54 soba i 5 apartmana koji su tradicionalno uređeni, imaju balkon s pogledom na vrt ili more, kvalitetne drvene podove prve klase, minibar te Wi-Fi i televizor ravnog zaslona.
Hotel posjeduje bazen, teniski teren, kongresne dvorane, wellness, restoran, bar sa natkrivenom terasom i pomoćne prostorije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Peroj, Fažana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 830.000 € · +1780% (iznad medijane)
Medijana: 3.824 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.038.316 €
Medijana: 830.000 €
Prosječna površina
274,8 m²
Medijana: 250,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.907 €/m²
Medijana: 3.824 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Peroj, Fažana za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Štinjan, Peroj.
Valbandon ima prosječno 2.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 564.750 € i površinom oko 220,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.202 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 691.667 € i površinom oko 260,0 m².
Peroj ima prosječno 2.653 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.274.500 € i površinom oko 496,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Fažana imaju medijanu cijene od 830.000 € (prosjek 1.038.316 €) i medijanu od 3.824 €/m² (prosjek 3.907 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.805 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća (Peroj, Fažana) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.038.316 €, prosječna površina 274,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.907 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Peroj, Fažana (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Peroj, Fažana je 11% oglasa za kuća (6 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 100.000 €).
Sniženih oglasa
11%
6/55
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
100.000 €
U Peroj, Fažana najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (87%).
Najčešća kvadratura u Peroj, Fažana je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Peroj, Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (31%), Terasa (29%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Fažana
Ovaj oglas košta 15.600.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.038.316 € (+1.402%) i iznad medijane od medijane od 830.000 € (+1.780%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.177 €/m², dok je prosjek za kuća u Peroj, Fažana oko 3.907 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 3.824 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 9.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Peroj, Fažana iznosi 1.038.316 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.800.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Peroj, Fažana iznosi oko 3.907 €/m², medijana je 3.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 9.600 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuća u Peroj, Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 274,8 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 100,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Peroj, Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.038.316 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 274,8 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
