Prodaja građevinskog zemljišta s projektom – Vrata

Vrata, Fužine

50.500€

152 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

331 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
50.500€
Površina
331 m2 (152 €/m2)
Ažuriran
27.06.2026
ID
108197

Opis

Agencija s ponosom predstavlja iznimnu priliku za investiciju u mirnom i ugodnom okruženju naselja Vrata. U ponudi se nalazi građevinsko zemljište koje je idealno za kupce koji cijene vrijeme i učinkovitost, budući da nekretnina dolazi s ishodovanom pravomoćnom građevinskom dozvolom i u potpunosti dovršenim glavnim projektom. Ovakav status dokumentacije omogućuje budućem vlasniku početak radova odmah, bez uobičajenih administrativnih odgađanja.

Projekt koji nudi naša agencija pomno je osmišljen kako bi zadovoljio suvremene standarde stanovanja, predviđajući izgradnju dvojnog stambenog objekta raspoređenog kroz dvije funkcionalne etaže. Prizemlje je koncipirano kao središte doma s fokusom na prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, uz dodatak spavaće sobe i kupaonice za maksimalnu praktičnost. Gornja etaža posvećena je miru i odmoru te obuhvaća tri dodatne spavaće sobe, kupaonicu i funkcionalnu praonicu rublja.

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu i energetsku učinkovitost, s predviđenim sustavom podnog grijanja i vrhunskom termoizolacijom. Zemljište ima osiguran uredan pristup s asfaltirane prometnice, dok je sva bitna infrastruktura poput gradskog vodovoda i telefonske linije dostupna na samoj lokaciji. Kao ovlašteni posrednik, agencija jamči potpunu urednost vlasničke dokumentacije koja je bez ikakvih tereta. Ova nekretnina predstavlja siguran ulog u budućnost i značajnu uštedu vremena pri realizaciji p

Tržišna analiza — Vrata, Fužine

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 50.500 € Prosjek: 138.120 € · -63% (ispod prosjeka)
27.000 € Prosjek 1.900.000 €
Cijena / m²: 153 €/m² Prosjek: 71 €/m² · +115% (iznad prosjeka)
1 €/m² Prosjek 321 €/m²

Prosječna cijena

138.120 €

Prosječna površina

4.231,0 m²

Prosječna cijena / m²

71 €/m²

Raspon cijena

27.000 – 1.900.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 41 €/m² Najskuplje: 69 €/m²
Lič 42 €/m² +2% · 17 ogl.
Vrata 69 €/m² +68% · 16 ogl.
Benkovac Fužinski 41 €/m² najjeftinije · 6 ogl.
Slavica 41 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za zemljište (Vrata, Fužine) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 138.120 €, prosječna površina 4.231,0 m², a prosječna cijena po m² oko 71 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Vrata, Fužine (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Vrata, Fužine

Ovaj oglas košta 50.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 138.120 € (63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 153 €/m², dok je prosjek za zemljište u Vrata, Fužine oko 71 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+115%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 321 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vrata, Fužine iznosi 138.120 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 1.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vrata, Fužine iznosi oko 71 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 321 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za zemljište u Vrata, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.231,0 m², s rasponom od 300,0 do 35.159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vrata, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 138.120 €, a prosječna površina 4.231,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Codex Nekretnine
Kontakt osoba
Sandra Vrsalović
Telefon 1
098901... Prikaži broj
Adresa
Diraki 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine