Zemljiste, Fužine, Vrata, prodaja, 300m2, 45000e, id101899

6

Zemljiste, Fužine, Vrata, prodaja, 45000 €, 300 m2

Tip

Zemljiste

Površina

300 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 45.000€

Površina: 300 m2 (150 €/m2)

Ažuriran: 14.05.2026

ID: 101899

Opis

FUŽINE, VRATA- zemljište 300m2 S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM!!! u blizini jezera

Za teren postoji građevna dozvola za gradnju kuće s 2 dvoetažne stambene jedinice:
- stan A ukupne površine 80 m2
- stan B ukupne površine 95 m2
Plaćeni su svi doprinosi za komunalnije, vodu, struju, telefon i internet, s gradnjom kuće se može početi odmah!

Teren je konfiguracijski potpuno ravan.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.

Čisto i uredno vlasništvo.
Teren je potpuno očišćen i spreman za gradnju.

Odlična infrastruktura u radijusu od 250 do 750m: izlaz/ulaz na auto put, autobusna stanica, pošta, banka, ljekarna, restoran, benzinska pumpna stanica...

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana / kuća za iznajmljivanje - odmor, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću u tihom, mirnom okruženju.

NEKRETNINA NA LIJEPOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgleda

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrata, Fužine

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 45.000 € Prosjek: 139.141 € · -68% (ispod prosjeka)

27.000 € Prosjek 1.900.000 €

Cijena / m²: 150 €/m² Prosjek: 70 €/m² · +114% (iznad prosjeka)

1 €/m² Prosjek 321 €/m²

Prosječna cijena

139.141 €

Prosječna površina

4.316,3 m²

Prosječna cijena / m²

70 €/m²

Raspon cijena

27.000 – 1.900.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 41 €/m² Najskuplje: 69 €/m²

Lič 42 €/m² +2% · 18 ogl.

Vrata 69 €/m² +68% · 16 ogl.

Benkovac Fužinski 41 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slavica 41 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za zemljište (Vrata, Fužine) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 139.141 €, prosječna površina 4.316,3 m², a prosječna cijena po m² oko 70 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Vrata, Fužine (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Vrata, Fužine

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 139.141 € (68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 150 €/m², dok je prosjek za zemljište u Vrata, Fužine oko 70 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+114%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 321 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vrata, Fužine iznosi 139.141 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 1.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vrata, Fužine iznosi oko 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 321 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za zemljište u Vrata, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.316,3 m², s rasponom od 300,0 do 35.159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vrata, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 139.141 €, a prosječna površina 4.316,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.