Jelenje, kuća u nizu - starina, P+1, okućnica
Jelenje
85.000€
1 197 €/m2
Tip
Kuća
Površina
71 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 71 m2 (1 197 €/m2)
- Površina zemljišta
- 70
- Grijanje
- drva
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 88186
Opis
Na prodaju je kuća u nizu (srednja), ukupne površine 71.40 m2 s pripadajućom okućnicom od cca 70m2.
Sastoji se od prizemlja i kata, a prostorno je podijeljena u dva odvojena stana, svaki sa zasebnim ulazom.
Prizemlje obuhvaća hodnik, kuhinju, sobu i kupaonicu, s izlazom na sjevernu stranu u vrt, koji pruža mir i privatnost.
Kat je iste kvadrature, no zahtijeva potpunu obnovu.
Iza kuće nalazi se prostrani vrt koji može postati prekrasan vanjski kutak za uživanje.
Nekretnina pruža velik potencijal za stvaranje udobnog doma ili ulaganje u dva manja stambena prostora!
Idealna prilika za one koji traže objekt za adaptaciju i žele oblikovati prostor prema vlastitim željama.
Kupnja je moguća isključivo gotovinom! (Vrlo je važno napomenuti da se kupuje idealni suvlasnički dio!)
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1675
FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Trpimirova 4A, Rijeka
Mob: + 38591494... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 373.500 € · -77% (ispod medijane)
Medijana: 2.109 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
368.625 €
Medijana: 373.500 €
Prosječna površina
171,3 m²
Medijana: 159,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.235 €/m²
Medijana: 2.109 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jelenje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum.
Dražice ima prosječno 2.563 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.000 € i površinom oko 217,0 m².
Podhum ima prosječno 2.046 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 377.000 € i površinom oko 186,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Jelenje medijana cijene je 373.500 € (prosjek 368.625 €), a medijana po m² 2.109 €/m² (prosjek 2.235 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Jelenje trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.625 €, prosječna površina 171,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.235 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Jelenje (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jelenje najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Jelenje je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (75%), Terasa (25%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Jelenje
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 368.625 €, a medijana 373.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.197 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (43%). Prosjek za kuća u Jelenje je oko 2.235 €/m², medijana 2.109 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.197 – 2.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jelenje iznosi 368.625 €, a medijana 373.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 750.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jelenje iznosi oko 2.235 €/m², medijana je 2.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.197 do 2.955 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuće u Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 171,3 m² (medijana 159,5 m²), s rasponom od 71,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.625 € (medijana 373.500 €), prosječna površina 171,3 m² (medijana 159,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska