Jelenje, kuća u nizu - starina, P+1, okućnica
Jelenje
85.000€
1 197 €/m2
Tip
Kuća
Površina
71 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 71 m2 (1 197 €/m2)
- Površina zemljišta
- 70
- Grijanje
- drva
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 88186
Opis
Na prodaju je kuća u nizu (srednja), ukupne površine 71.40 m2 s pripadajućom okućnicom od cca 70m2.
Sastoji se od prizemlja i kata, a prostorno je podijeljena u dva odvojena stana, svaki sa zasebnim ulazom.
Prizemlje obuhvaća hodnik, kuhinju, sobu i kupaonicu, s izlazom na sjevernu stranu u vrt, koji pruža mir i privatnost.
Kat je iste kvadrature, no zahtijeva potpunu obnovu.
Iza kuće nalazi se prostrani vrt koji može postati prekrasan vanjski kutak za uživanje.
Nekretnina pruža velik potencijal za stvaranje udobnog doma ili ulaganje u dva manja stambena prostora!
Idealna prilika za one koji traže objekt za adaptaciju i žele oblikovati prostor prema vlastitim željama.
Kupnja je moguća isključivo gotovinom! (Vrlo je važno napomenuti da se kupuje idealni suvlasnički dio!)
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1675
FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Trpimirova 4A, Rijeka
Mob: + 38591494... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 266.500 € · -68% (ispod medijane)
Medijana: 1.920 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
314.583 €
Medijana: 266.500 €
Prosječna površina
161,2 m²
Medijana: 154,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.045 €/m²
Medijana: 1.920 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jelenje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Lukeži.
Dražice ima prosječno 2.200 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 410.750 € i površinom oko 200,3 m².
Podhum ima prosječno 1.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 330.750 € i površinom oko 188,5 m².
Lukeži ima prosječno 2.911 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Jelenje medijana cijene je 266.500 € (prosjek 314.583 €), a medijana po m² 1.920 €/m² (prosjek 2.045 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Jelenje trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.583 €, prosječna površina 161,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.045 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Jelenje (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jelenje najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Jelenje je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (67%), Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Jelenje
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.583 €, a medijana 266.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.197 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Jelenje je oko 2.045 €/m², medijana 1.920 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 790 – 2.966 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jelenje iznosi 314.583 €, a medijana 266.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 750.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jelenje iznosi oko 2.045 €/m², medijana je 1.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 790 do 2.966 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 161,2 m² (medijana 154,0 m²), s rasponom od 71,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.583 € (medijana 266.500 €), prosječna površina 161,2 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
