Dražice, 161m2, samostojeća kuća
Dražice, Jelenje
460.000€
2 857 €/m2
Tip
Kuća
Površina
161 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 460.000€
- Površina
- 161 m2 (2 857 €/m2)
- Površina zemljišta
- 627
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 100690
Opis
U samom centru Dražica, na odličnoj i izuzetno traženoj lokaciji, smjestila se samostojeća kuća ukupne stambene površine 161m², raspoređena na prizemlje i kat, s prostranom okućnicom od 627m² koja pruža brojne mogućnosti korištenja.
Kuća se sastoji od dva odvojena stana – jedan se nalazi u prizemlju, dok je na prvom katu uređen i potpuno sređen stan, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ovakav raspored čini nekretninu idealnom za veću obitelj, dvije generacije ili kao investiciju za najam.
Na prostranoj i urednoj okućnici nalaze se i dva spremišta koja su trenutno prenamijenjena u dodatni stambeni prostor površine 60m², što pruža dodatnu vrijednost i fleksibilnost budućim vlasnicima – bilo za najam, goste ili zasebnu stambenu jedinicu.
Izvrsna lokacija u samom centru mjesta omogućuje neposrednu blizinu svih važnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i kao investicija s više stambenih jedinica na jednoj parceli, u mirnom i ugodnom okruženju.
ID KOD AGENCIJE: K1431
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Andrea Simčić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: + 385 91 520 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrea@millennium-nekretnine.
Tržišna analiza — Dražice, Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 373.500 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 2.109 €/m² · +35% (iznad medijane)
Prosječna cijena
368.625 €
Medijana: 373.500 €
Prosječna površina
171,3 m²
Medijana: 159,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.235 €/m²
Medijana: 2.109 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dražice, Jelenje za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum.
Dražice ima prosječno 2.563 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.000 € i površinom oko 217,0 m².
Podhum ima prosječno 2.046 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 377.000 € i površinom oko 186,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Jelenje imaju medijanu cijene od 373.500 € (prosjek 368.625 €) i medijanu od 2.109 €/m² (prosjek 2.235 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.667 €/m²).
Za kuća (Dražice, Jelenje) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.625 €, prosječna površina 171,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.235 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dražice, Jelenje najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (75%), Terasa (25%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje
Ovaj oglas košta 460.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 368.625 € (+25%) i iznad medijane od medijane od 373.500 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.857 €/m², dok je prosjek za kuća u Dražice, Jelenje oko 2.235 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +28%), a medijana 2.109 €/m² (iznad medijane medijane, +35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.197 do 2.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dražice, Jelenje iznosi 368.625 €, a medijana 373.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 750.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.235 €/m², medijana je 2.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.197 do 2.955 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 171,3 m² (medijana 159,5 m²), s rasponom od 71,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.625 € (medijana 373.500 €), prosječna površina 171,3 m² (medijana 159,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Dražice, 90m2, dvojna kuća s garažom
- 266.000€ 90 m2
Dražice, nova samostojeća kuća s velikom okućnicom i bazenom
- 750.000€ 400 m2