Dražice, nova samostojeća kuća s velikom okućnicom i bazenom
Dražice, Jelenje
750.000€
1 875 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 400 m2 (1 875 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1345
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 15.07.2026
- ID
- 10362
Opis
Predivna samostojeća kuća izgrađena 2010. godine s velikom i uređenom okućnicom od 1.345m2 na kojoj se nalazi bazen, popločen parkirni prostor, vrt i šterna za vodu.
U prizemlju je smješten vrlo komforan, uređen stan od 160m2 koji se sastoji od
kuhinje, blagovaonice, komfornog dnevnog boravka, dva velika hodnika, toaleta, predsoblja, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije natkrivene terase i velike garaže od 49.17m2.
Plinsko podno grijanje ili solarno grijanje.
U suteren kuće nalazi se konoba od 35.96m2, kotlovnica, hodnik i dva spremišta.
Ima i pripadajuće neuređeno visoko potkrovlje od cca 100m2 s mogućnošću uređenja u još jednu stambenu jedinicu.
ID KOD AGENCIJE: 8061
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Dražice, Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 373.500 € · +101% (iznad medijane)
Medijana: 2.109 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
368.625 €
Medijana: 373.500 €
Prosječna površina
171,3 m²
Medijana: 159,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.235 €/m²
Medijana: 2.109 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dražice, Jelenje za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum.
Dražice ima prosječno 2.563 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.000 € i površinom oko 217,0 m².
Podhum ima prosječno 2.046 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 377.000 € i površinom oko 186,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Jelenje imaju medijanu cijene od 373.500 € (prosjek 368.625 €) i medijanu od 2.109 €/m² (prosjek 2.235 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.667 €/m²).
Za kuća (Dražice, Jelenje) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.625 €, prosječna površina 171,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.235 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dražice, Jelenje najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (75%), Terasa (25%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 368.625 € (+103%) i iznad medijane od medijane od 373.500 € (+101%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², dok je prosjek za kuća u Dražice, Jelenje oko 2.235 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 2.109 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.197 do 2.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dražice, Jelenje iznosi 368.625 €, a medijana 373.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 750.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.235 €/m², medijana je 2.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.197 do 2.955 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 171,3 m² (medijana 159,5 m²), s rasponom od 71,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.625 € (medijana 373.500 €), prosječna površina 171,3 m² (medijana 159,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Dražice, 161m2, samostojeća kuća
- 460.000€ 161 m2
Dražice, 90m2, dvojna kuća s garažom
- 266.000€ 90 m2