Zemljiste, Jelenje, Martinovo Selo, prodaja, 1757m2, 83000e, id10346

10

Zemljiste, Jelenje, Martinovo Selo, prodaja, 83000 €, 1757 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1757 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 83.000€

Površina: 1757 m2 (47 €/m2)

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 10346

Opis

U ponudi je građevinsko zemljište od 1.757m2 u blizini Rječine.
Zemljište je izravnato i pripremljeno za izgradnju stambenog objekta, katnosti P+2.
Svi priključci nalaze se u neposrednoj blizini.

ID KOD AGENCIJE: 5265

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Martinovo Selo, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 83.000 € Prosjek: 129.700 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 95.000 € · -13% (ispod medijane)

13.250 € Prosjek · Medijana 675.000 €

Cijena / m²: 47 €/m² Prosjek: 61 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 51 €/m² · -8% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 111 €/m²

Prosječna cijena

129.700 €

Medijana: 95.000 €

Prosječna površina

2.906,7 m²

Medijana: 1.775,0 m²

Prosječna cijena / m²

61 €/m²

Medijana: 51 €/m²

Raspon cijena

13.250 – 675.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Martinovo Selo, Jelenje za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Martinovo Selo.

Najjeftinije: 47 €/m² Najskuplje: 94 €/m²

Dražice 94 €/m² +100% · 6 ogl.

Dražice ima prosječno 94 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.500 € i površinom oko 1.184,5 m².

Podhum 77 €/m² +64% · 6 ogl.

Podhum ima prosječno 77 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 206.000 € i površinom oko 2.338,3 m².

Martinovo Selo 47 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Martinovo Selo ima prosječno 47 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 87.750 € i površinom oko 1.852,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Jelenje imaju medijanu cijene od 95.000 € (prosjek 129.700 €) i medijanu od 51 €/m² (prosjek 61 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	210 € +312%	608 €	24
Dubrovnik	320.000 €	192 € +276%	275 €	7
Rijeka	275.250 €	151 € +196%	207 €	71
Pula	180.000 €	145 € +184%	181 €	102
Zadar	150.000 €	128 € +151%	196 €	14
Jelenje trenutni	95.000 €	51 €	61 €	25

Za zemljište (Martinovo Selo, Jelenje) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 129.700 €, prosječna površina 2.906,7 m², a prosječna cijena po m² oko 61 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.250 – 675.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Martinovo Selo, Jelenje (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Martinovo Selo, Jelenje je 8% oglasa za zemljište (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 21.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

21.500 €

U Martinovo Selo, Jelenje najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Martinovo Selo, Jelenje

Ovaj oglas košta 83.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 129.700 € (36%) i ispod medijane od medijane od 95.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.250 do 675.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 47 €/m², dok je prosjek za zemljište u Martinovo Selo, Jelenje oko 61 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 51 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 111 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Martinovo Selo, Jelenje iznosi 129.700 €, a medijana 95.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.250 do 675.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Martinovo Selo, Jelenje iznosi oko 61 €/m², medijana je 51 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 111 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljište u Martinovo Selo, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.906,7 m² (medijana 1.775,0 m²), s rasponom od 581,0 do 11.937,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Martinovo Selo, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 129.700 € (medijana 95.000 €), prosječna površina 2.906,7 m² (medijana 1.775,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.