Kuca, Kanfanar, Kanfanar, prodaja, 77m2, 460000e, id95021

Novo 6

Kuca, Kanfanar, prodaja, 460000 €, 77 m2

Tip

Kuća

Površina

77 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 460.000€

Površina: 77 m2 (5 974 €/m2)

Površina zemljišta: 490

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 13000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 95021

Opis

ISTRA, KANFANAR - Kuća s bazenom

U Kanfanaru ćete pronaći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre udaljeno 15 minuta vožnje od Rovinja.
Mnogo je znamenitosti po kojima je općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda. S malim izlazom na more, općina Kanfanar zanimljivo je odredište svim zaljubljenicima u prirodu, povijesnu baštinu, istarsku tradiciju i kulturu, ali i aktivni odmor.

Nedaleko tog gradića i nedaleko čarobnog Rovinja, na prodaju je kuća s bazenom.
Nalazi se u pitomom susjedstvu čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća bezvremenskog dizajna otkriva svu ljepotu jednostavne vanjske arhitekture. Definirana je kao jedna ukusno uređena stambena jedinica koja nudi skladan životni ambijent.
Kuća se proteže kroz jednu etažu a sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Uz kuću se na ograđenoj i uređenoj okućnici n

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kanfanar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 460.000 € Prosjek: 653.525 € · -30% (ispod prosjeka)

100.000 € Prosjek 1.600.000 €

Cijena / m²: 5.974 €/m² Prosjek: 2.941 €/m² · +103% (iznad prosjeka)

412 €/m² Prosjek 8.169 €/m²

Prosječna cijena

653.525 €

Prosječna površina

246,1 m²

Prosječna cijena / m²

2.941 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.427 €/m² Najskuplje: 4.410 €/m²

Ladići 3.436 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sošići 3.427 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jural 4.410 €/m² +29% · 2 ogl.

Za kuća (Kanfanar) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 653.525 €, prosječna površina 246,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 653.525 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.974 €/m², dok je prosjek za kuća u Kanfanar oko 2.941 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+103%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 412 do 8.169 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kanfanar iznosi 653.525 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kanfanar iznosi oko 2.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 412 do 8.169 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuća u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,1 m², s rasponom od 77,0 do 1.270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 653.525 €, a prosječna površina 246,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.